КАК ОФОРМИТЬ ГАРАЖ? Методические рекомендации о реализации "гаражной амнистии"
23.05.2022

Создание Единой электронной картографической основы (ЕЭКО)
13.05.2022
В рамках государственной программы Российской Федерации
«Национальная система пространственных данных», утвержденной
постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 №2148, осуществляется
реализация мероприятий по созданию ЕЭКО, мониторингу ее актуальности,
обновлению и предоставлению доступа к пространственным данным.
ЕЭКО представляет собой совокупность пространственных данных о
всей территории страны в виде цифровых топографических карт (планов) и
цифровых ортофотопланов различных масштабов и не содержит сведений,
составляющих государственную тайну.
В соответствии с паспортом программы в 2022 году предусмотрено
достижение значения показателя: «Создана ЕЭКО, в том числе крупных
масштабов, в целях наполнения ГИС ЕЭКО» в объеме 51,1%.

Подробнее >>

Как получить документы после проведения регистрационных действий?
12.05.2022
Подавая документы на государственную регистрацию права, заявители
зачастую не заботятся о том, как и где они получат документы,
свидетельствующие о проведенных учетно-регистрационных действиях.
Вопрос о способах получения документов довольно часто задают
сотрудникам регионального ведомственного Контакт-центра.
По общему правилу документы после проведения государственной
регистрации прав выдаются либо направляются заявителю тем же способом,
которым они были представлены.
При этом с введением в действие Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявители,
предоставляющие документы на государственную регистрацию, получили
возможность использовать различные способы подачи документов, а,
соответственно, и получения их после государственной регистрации.
Так, при личном обращении в многофункциональный центр
документы, подтверждающие проведение регистрации прав, выдаются
заявителю в многофункциональном центре по месту представления
документов.
Если документы на регистрацию прав поданы посредством почтового
отправления с объявленной ценностью и уведомлением о вручении, пакет
исходящих документов направляется заявителю также посредством
почтового отправления.
Также закон предусматривает возможность получения документов на
бумажном носителе после осуществления государственной регистрации прав
посредством курьерской доставки, если такой способ получения указан на в
заявлении. Курьерская доставка документов осуществляется за плату.
В том случае если заявитель решил воспользоваться электронными
сервисами Росреестра, то важно знать, что результат учётно-
регистрационных действий будет направлен заявителю в виде электронных
документов, подписанных электронно-цифровой подписью регистратора.
Такие документы направляются заявителю только по электронному адресу,
указанному в заявлении.

Подробнее >>

Как приобрести индивидуальный жилой дом по ДДУ?
11.05.2022
Многие знают, что с 1 марта 2022 года можно стать собственником
индивидуального жилого дома, заключив договор участия в долевом
строительстве.
Такую возможность гражданам предоставил Федеральный закон от
30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации». Теперь, по закону, объектом долевого
строительства является индивидуальный жилой дом в границах территории
малоэтажного жилого комплекса.
В связи с этими нововведениями в саратовский Росреестр поступает
значительное количество вопросов.
Мы решили дать на них ответы в нашей еженедельной рубрике
«Вопрос недели».
Если вам это интересно, читайте разъяснения эксперта региональной
Кадастровой палаты Валерии Красичковой.

Подробнее >>

85 % ЗЕМЕЛЬ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕЮТ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЕ
27.04.2022
Главное природное богатство и ресурс нашей страны - земля. Для эффективного
управления земельными ресурсами на государственном уровне ведется статистический
учет земель, отражающий, в том числе, их состояние и использование.
Учёт земельного фонда ведется в границах муниципальных районов, обобщается до
уровня субъекта РФ и используется в качестве основы для Государственного
(национального) доклада о состоянии и использовании земель РФ.
Полномочия по статистическому учету земель возложены на Росреестр и его
территориальные органы. В нашем регионе это Управление Росреестра по Саратовской
области, которое готовит ежегодный Отчет о наличии земель и распределении их по
формам собственности, категориям, угодьям и пользователям.
По состоянию на 1 января 2022 года, земельный фонд Саратовской области
составляет 10 124 000 га, распределенных по 7-и категориям.
В структуре земельного фонда преобладают земли сельскохозяйственного
назначения, на долю которых приходится 85 % общей площади. Почти все земли
сельхозназначения заняты пашнями, пастбищами, сенокосами и многолетними
насаждениями.
Вот как распределился земельный фонд по другим категориям:

земли лесного фонда - 6,1 %;

земли населенных пунктов – 3,7 %;

земли промышленности – 2,3 %;

земли под поверхностными водными объектами и гидротехническими
сооружениями – 2,1 %;

земли особо охраняемых природных территорий – 0,3 %.
В 2021 году увеличилась площадь земель промышленности - на 0,7 тыс. га за счёт
перевода земель из других категорий.
В составе земель промышленности учитываются участки не только под
промышленными объектами (фабриками, заводами, иными предприятиями), но и под
объектами энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
обороны и госбезопасности, для обеспечения космической деятельности и иных
специальных задач.

Подробнее >>

Более года саратовцы оформляют недвижимость в других регионах через МФЦ
22.04.2022
Возможность подать документы на оформление недвижимости по
экстерриториальному принципу в офисах МФЦ появилась у жителей
Саратовской области в марте 2021 года.
И как показывает ведомственная статистика, они стали этой
возможностью достаточно активно пользоваться.
За прошедший год офисами МФЦ принято от саратовцев более 3,1
тыс. пакетов документов на экстерриториальный государственный
кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество. Это составляет 68,4 % от всех поступивших на
экстерриториальное оформление документов.
Оставшиеся 31,6 % документов на экстерриториальное оформление
саратовцы подают в выделенных офисах региональной Кадастровой палаты и
посредством услуги выездного приёма.
Напомним, экстерриториальный принцип позволяет россиянам
оформить недвижимость, расположенную в других регионах, не покидая
региона своего проживания, причём в те же сроки, что и при обычном
способе подачи документов.

Подробнее >>

ЧТО НАДО ЗНАТЬ, ПЛАНИРУЯ ПОКУПКУ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ?
21.04.2022
У заявителей регионального ведомственного Контакт-центра возникает
масса вопросов, связанных с приобретением комнаты в коммунальной
квартире.
На их основе наши эксперты подготовили своеобразный «ликбез».
1
В законе нет понятия «коммунальная квартира».
На основе анализа статей 57 и 59 Жилищного кодекса РФ можно
сделать вывод о том, что под коммунальной понимается квартира, состоящая
из 2-х и более изолированных комнат, предназначенная для проживания
одной семьи, но предоставленная в своё время по самостоятельным
договорам социального найма разным нанимателям.
2
Есть несколько форм владения такой недвижимостью:
 муниципальная собственность на всю квартиру;
 общая долевая собственность на всю квартиру;
 собственность отдельных собственников на конкретные комнаты в
коммунальной квартире;
 смешанная собственность (частично муниципальная, частично
частная).
Когда вся квартира находится в муниципальной собственности,
жильцы не имеют права распоряжаться этой недвижимостью.

Подробнее >>

Перспектива развития геодезической и картографической отрасли в нашей стране. Мнение заместителя руководителя саратовского Росреестра Татьяны Варакиной
12.04.2022
По сложившейся традиции в нашей стране ежегодно во второе
воскресенье мартаотмечают свой профессиональный праздник работники
отрасли геодезии и картографии.Чем занимаются геодезисты и
картографы? В чём важность этой отрасли? В каком направлении она
развивается? На эти и другие вопросы нам сегодня ответит заместитель
руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Татьяна
Варакина.
Геодезия и картография в развитых странах считаются стратегической
отраслью, геопространственные данные являются базисом практически для
всех видов деятельности человека.

Подробнее >>

Перевод архива саратовского Росреестра в «цифру» идёт полным ходом
11.04.2022
В Саратовской области в электронный вид за 1 квартал переведено около
65,6 тыс. реестровых дел.
По данным отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН
Управления Росреестра по Саратовской области, на 1 апреля 2022 года уже
оцифровано более 1 млн реестровых дел.
Оцифровка накопленного бумажного фонда - одна из главных задач архива
Росреестра на сегодняшний день.
Работы по сканированию бумажных реестровых дел проводятся во всех
регионах по утвержденному плану.
Полная оцифровка ведомственных архивов должна завершиться
ориентировочно в 2025 году.
Создание электронного архива обеспечивает оперативный доступ заявителей
к информации и сокращает площади, занятые под традиционные архивы.
«У электронного архива есть множество достоинств, например:

удобный и простой доступ к информации,

быстрый поиск нужных документов,

снижение рисков утраты или порчи документов по неосторожности
или при транспортировке - резервное копирование надежно защищает
электронную документацию от несчастных случаев.

Подробнее >>

Будьте в курсе всех событий в земельно-имущественной сфере!
07.04.2022
Разъяснительная работа с населением является одним из важнейших
направлений деятельности Управления Росреестра по Саратовской области.
Обратная связь помогает нам оперативно реагировать на поступающие
запросы, предупреждать возможные риски, совершенствовать сервисы и
предоставляемые услуги.
Для повышения уровня прозрачности деятельности ведомства мы
создали и развиваем официальные аккаунты в социальных сетях
«ВКонтакте»,
«Однокласснике».
Совсем
недавно
мы
запустили
официальный Телеграм-канал «Росреестр Саратов».
В нём мы подробно отвечаем на самые популярные вопросы,
рассказываем об изменениях земельно-имущественного законодательства, а
также делимся интересными и важными новостями.
Подписаться на официальные социальные сети и каналы Росреестра
можно, перейдя по ссылкам и QR-кодам.
А мы напоминаем, что по всем возникающим вопросам вы всегда
можете написать нам в социальных сетях или обратиться к специалистам
регионального ведомственного Контакт-центра по телефонам: (8452) 7548777
и (8452) 372860

Подробнее >>