Какие выписки нужны для безопасной покупки квартиры?
07.04.2022
Вопросы о способах снижения рисков для покупателей недвижимости
продолжают поступать в региональный ведомственный Контакт-центр с завидной
регулярностью, несмотря на то, что саратовский Росреестр постоянно публикует
информацию на данную тему.
Сегодня многие уже знают, что перед совершением сделки необходимо
изучить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
О популярности этого вида выписки из ЕГРН, в том числе, свидетельствует
статистика региональной Кадастровой палаты: за 1 квартал 2022 годаих
подготовлено и выдано около77,3 тыс., из них около 5 тыс. –гражданам и
организациям.
Заходите в наши социальные сети, чтобы узнать, какую информацию в каком
разделе этой выписки можно найти.
Однако для принятия взвешенного решения о покупке конкретного
объектастоит получить еще два вида выписок из ЕГРН.
Что это за выписки?
На этот вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений Кадастровой
палаты Саратовской области Снежана Иванова.

Подробнее >>

Сервис «Земля для стройки» набирает всё большую популярность
21.03.2022
Сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стойки» набирает все
большую популярность как среди граждан, так и среди застройщиков,
действующих на территории РФ.
Преимущество данного сервиса заключается в том, что любое
заинтересованное лицо может в удобное время посмотреть земельные
участки и для индивидуального жилищного строительства, и для
многоквартирных домов, воспользовавшись «банком земли».
Это сделать достаточно просто. Нужно выбрать на Публичной
кадастровой карте в меню пункт «Жилищное строительство», затем в
поисковой строке набрать номер региона:* (например, 64:*). По запросу
отобразятся свободные земельные участки, расположенные на территории
субъекта. Помимо общедоступных характеристик земельного участка
отобразятся сведения о наличии инфраструктуры.
С помощью данного сервиса можно ознакомиться не только с «банком
земли» и интересующим земельным участком, но и подать заявку, которая
будет рассмотрена органом, уполномоченным на ее предоставление. Данная
заявка рассматривается в течение 5 дней.
На сегодняшний день «банк земли» содержит информацию о
4827 земельных участках и территориях. В 2021 году количество земельных
участков увеличилось на 10 %, в 2022 году запланировано его увеличение в 2
раза. Через сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стройки» по
Саратовской области подано 19 заявок в отношении 13 земельных участков.
«Важным является не только формирование «банка земли», наполняя
его сведениями, но и вовлечение выявленных земельных участков в оборот
для жилищного строительства.
В 2021 году в Саратовской области в оборот вовлечено 9 земельных
участков, общая площадь которых составляет около 4,9 га. Пять из них – это
земельные участки под многоквартирные дома, а четыре - под
индивидуальное жилищное строительство», – прокомментировала
заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области
Татьяна Варакина.
Вовлеченные земельные участки и территории впоследствии
исключаются из Перечня земельных участков и из Публичной кадастровой
карты.

Подробнее >>

Геодезия
18.03.2022
Администрация Александрово-Гайского муниципального района
уведомляет.
В соответствии с законодательством РФ геодезические пункты
относятся федеральной собственности и охраняются государством. Учет
таких пунктов и сбор сведений об их сохранности осуществляет Управление
Росреестра по Саратовской области.
Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ "О
геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатели
объектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты и
их охранные зоны, обязаны обеспечивать сохранность таких пунктов. Также
обращаем внимание, что правообладатели несут административную
ответственность за уничтожение, повреждение пунктов ГГС, а также за
неуведомление в течение 15 календарных дней территориального
Управления Росреестра об уничтожении, повреждении или о сносе таких
пунктов.
Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости
геодезических пунктов можно получить в выписке в виде кадастрового плана
территории из ЕГРН.
По всем возникающим вопросам Вы можете обратиться в отдел
геодезии и картографии Управления, также по тел. 8(8452)74-15-70, 74-87-60
или в администрацию района.

Подробнее >>

Установлен особый порядок сделок с недвижимостью для лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия
18.03.2022
Президент России Владимир Путин подписал Указ от 01.03.2022 № 81 «О
дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению
финансовой стабильности Российской Федерации». Теперь в стране введен особый
порядок проведения сделок с недвижимостью для иностранных граждан из
государств, совершающих недружественные действия. Ограничения касаются
также лиц, которые находятся под контролем иностранных граждан.
Согласно Указу названные выше сделки могут исполняться только на
основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за
осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. При этом
действие данного Указа не распространяется на сделки, одной из сторон которых
является Центральный банк Российской Федерации и государственные органы.
Обращаем внимание, что под недвижимым имуществом понимаются и
земельные участки, и здания, помещения, прочие объекты недвижимости, права на
которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.
Управление Росреестра по Саратовской области напоминает, что проверить
статус поданного заявления (а также запроса), в том числе при отсутствии
названного в Указе разрешения – о приостановлении регистрационных действий по
заявлению, можно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения
запроса
(заявления)»
на
официальном
сайте
Росреестра
(https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status). Онлайн-проверка статуса
запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на
предоставление услуг.
К сведению:
В 2021 году саратовским Росреестром было зарегистрировано свыше 2,5
тыс. прав на недвижимость иностранных граждан. Всего, по состоянию
на начало 2022 года, в Едином государственном реестре недвижимости
содержится информация о более 17,9 тыс. зарегистрированных правах
иностранных граждан на объекты недвижимого имущества, расположенных на
территории области.

Подробнее >>

Извещение
10.03.2022
Администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области
информирует о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на
земельный участок с кадастровым номером 64:01:020102:13 (ЕЗП 64:01:000000:31),
расположенный: Саратовская область, Александрово-Гайский муниципальный район,
территория Искровского округа.
Повестка дня:
1 Избрание председателя и секретаря собрания.
2 Определение местоположения земельного участка (частей земельного участка) для
производства работ по капитальному ремонту объекта ООО «Газпром трансгаз Саратов»:
«Газопровод-отвод к с. Пограничное, L=22.51 км. Замена трубы 0-7,1 км, инв.№14751»,
Александровогайское ЛПУМГ (далее – Объект);
3 Согласование работ и компенсации убытков, связанных с производством работ по
капитальному ремонту Объекта;
4 Избрание лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности
взаимодействовать без доверенности с ООО «Газпром трансгаз Саратов» по всем вопросам,
связанным с проведением капитального ремонта Объекта.
Ознакомиться с документацией по вопросам, вынесенным на обсуждение общего
собрания можно до23.04.2022 г. в Администрации муниципального района.
К участию в голосовании по вопросам повестки для собрания допускаются только лица,
предоставившие документы, удостоверяющие личность, удостоверяющие право на
земельную долю, а также документы, удостоверяющие полномочия доверенного лица.
Собрание состоится в 11 час. 00 мин. 27.04.2022 г. по адресу: Саратовская область,
Александрово-Гайский муниципальный район, с. Канавка, ул. Коммунарная, д.3 (СДК).

Подробнее >>

Извещение
10.03.2022
Администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области
информирует о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на
земельный участок с кадастровым номером 64:01:020102:13 (ЕЗП 64:01:000000:31),
расположенный: Саратовская область, Александрово-Гайский муниципальный район,
территория Искровского округа.
Повестка дня:
1 Избрание председателя и секретаря собрания.
2 Определение местоположения земельного участка (частей земельного участка) для
производства работ по капитальному ремонту объекта ООО «Газпром трансгаз Саратов»:
«Газопровод-отвод к с. Пограничное, L=22.51 км. Замена трубы 0-7,1 км, инв.№14751»,
Александровогайское ЛПУМГ (далее – Объект);
3 Согласование работ и компенсации убытков, связанных с производством работ по
капитальному ремонту Объекта;
4 Избрание лиц, уполномоченных от имени участников долевой собственности
взаимодействовать без доверенности с ООО «Газпром трансгаз Саратов» по всем вопросам,
связанным с проведением капитального ремонта Объекта.
Ознакомиться с документацией по вопросам, вынесенным на обсуждение общего
собрания можно до23.04.2022 г. в Администрации муниципального района.
К участию в голосовании по вопросам повестки для собрания допускаются только лица,
предоставившие документы, удостоверяющие личность, удостоверяющие право на
земельную долю, а также документы, удостоверяющие полномочия доверенного лица.
Собрание состоится в 11 час. 00 мин. 27.04.2022 г. по адресу: Саратовская область,
Александрово-Гайский муниципальный район, с. Канавка, ул. Коммунарная, д.3 (СДК).

Подробнее >>

Прямые линии Росреестра
09.03.2022
Уважаемые граждане!
Информируем вас о ближайшей прямой телефонной линии, которая
состоится 17 марта 2022 года с заместителем начальника Саратовского
районного межмуниципального отдела Управления Росреестра по
Саратовской области на территории
Новоузенского
района и со
специалистом территориального отдела (рабочее место по Новоузенскому
району) филиала Кадастровой палаты по Саратовской области по вопросам
предоставления государственных услуг и осуществления функций
Росреестра.
Звонки принимаются с 8 до 12 по телефону: (845-62) 2-14-72.

Подробнее >>

В 2022 году в Саратовской области проводится государственная оценка земельных участков
01.03.2022
Официальная информация о проведении в 2022 году государственной
кадастровой переоценки
земельных участков всех категорий была
опубликована в октябре прошлого года Комитетом по управлению имуществом
Саратовской области.
Государственная кадастровая оценка - это определение кадастровой
стоимости земельных участков различного целевого назначения.
Эти работы проводит уполномоченный орган региональной власти. В
нашем регионе это - государственное бюджетное учреждение Саратовской
области
«Центр
государственной
кадастровой
оценки» (ГБУ
СО
«Госкадастроценка»).
Саратовский Росреестр уже передал в это ведомство все необходимые для
проведения работ сведения из ЕГРН.
«Госкадастроценка» проанализирует сведения о характеристиках земельных
участков, которые содержатся в ЕГРН, а также информацию из деклараций,
поданных собственниками.
Такие декларации в период с октябрь по декабрь 2021 году могли подать в
учреждение все желающие уточнить характеристики своих земельных
участков.
На основании анализа «Госкадастроценка» сделает расчет кадастровой
стоимости земельных участков, оформит проект отчета.
Этот проект будет размещен в открытом доступе - в фонде данных
государственной кадастровой оценки и на официальном сайте учреждения.
В течение месяца со дня его опубликования собственники могут подать в
«Госкадастроценку» свои возражения.
Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются Актом,
который вступит в силу по истечении одного месяца после его официального
опубликования.
Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области
напоминают, что, начиная с 2022 года, государственная кадастровая оценка
земельных участков в регионе будет проводиться каждые четыре года. Это
обеспечит актуальную кадастровую стоимость на единую дату и
соответственно корректную налоговую базу для исчисления земельного налога.

Подробнее >>

В Росреестр еженедельно поступает более 500 тысяч заявлений о регистрации прав на недвижимость
25.02.2022
За минувшую рабочую неделю c 14 по 18 февраля 2022 года на учётно-
регистрационные действия в Росреестр было подано в общей сложности
511 728 заявлений. На регистрацию ипотеки поступило 53 615 заявлений, а
на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) – 17 481
В Саратовский Росреестр за февраль 2022 года на учётно-регистрационные
действия в было подано в общей сложности 24444 заявлений. На
регистрацию ипотеки поступило 2253 заявлений, а на регистрацию ДДУ –
164
Саратовцы получают госуслуги Росреестра всеми предусмотренными
законом способами:

в офисах МФЦ «Мои документы»;

в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра;

посредством выездным приёма.
На территории нашего региона услуга по выездному обслуживанию
оказывается Кадастровой палатой по Саратовской области.
Подробнее об этом можно узнать, обратившись в региональный
ведомственный Контакт – центр по телефонам: 8 (8452) 37-28-60 (доб. 22-11,
23-62, 23-12).
Все учетно-регистрационные действия в территориальных органах
Росреестра производятся в установленные законом сроки.

Подробнее >>

Как прекратить права на разрушенный дом?
24.02.2022
Как правило, с таким вопросом в региональный ведомственный
Контакт-центр обращаются наследники, получившие в наследство ветхий
или полуразрушенный дом.
Если вас тоже волнует эта тема, читайте ответ эксперта саратовского
Росреестра!
Права на разрушенный дом прекращаются одновременно со снятием
его с государственного кадастрового учета.
Действуйте по следующему алгоритму:
1
Обращаемся к кадастровому инженеру для подготовки акта
обследования.
Кадастровый
инженер
осмотрит
место
нахождения
дома,
проанализирует имеющиеся в отношении него сведения ЕГРН и подготовит
документ, который подтвердит прекращение существования дома.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и
заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП)
кадастрового инженера.
2
Подаём заявление в Росреестр о снятии с государственного
кадастрового учета и о государственной регистрации прекращения права на
дом либо лично через любое подразделение МФЦ «Мои документы», либо в
электронном виде на официальном сайте Росреестра или на «Госуслугах»
При себе необходимо иметь паспорт или другой документ,
удостоверяющий личность.
К заявлению прикладываем акт обследования и, если право в ЕГРН не
зарегистрировано, то правоустанавливающий документ на недвижимость.
Например, в случае с наследством это свидетельство о праве на
наследство.
Государственная пошлина за снятие с учёта и прекращение права
собственности не взимается.
3
По результатам учётно-регистрационных действий получаем
выписку из ЕГРН, подтверждающую снятие дома с кадастрового учёта и
прекращение прав на него.

Подробнее >>

Новости 221 - 230 из 567
Начало | Пред. | 21 22 23 24 25 | След. | Конец