Как прекратить права на разрушенный дом?

24.02.2022

Как правило, с таким вопросом в региональный ведомственный
Контакт-центр обращаются наследники, получившие в наследство ветхий
или полуразрушенный дом.
Если вас тоже волнует эта тема, читайте ответ эксперта саратовского
Росреестра!
Права на разрушенный дом прекращаются одновременно со снятием
его с государственного кадастрового учета.
Действуйте по следующему алгоритму:
1
Обращаемся к кадастровому инженеру для подготовки акта
обследования.
Кадастровый
инженер
осмотрит
место
нахождения
дома,
проанализирует имеющиеся в отношении него сведения ЕГРН и подготовит
документ, который подтвердит прекращение существования дома.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа и
заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП)
кадастрового инженера.
2
Подаём заявление в Росреестр о снятии с государственного
кадастрового учета и о государственной регистрации прекращения права на
дом либо лично через любое подразделение МФЦ «Мои документы», либо в
электронном виде на официальном сайте Росреестра или на «Госуслугах»
При себе необходимо иметь паспорт или другой документ,
удостоверяющий личность.
К заявлению прикладываем акт обследования и, если право в ЕГРН не
зарегистрировано, то правоустанавливающий документ на недвижимость.
Например, в случае с наследством это свидетельство о праве на
наследство.
Государственная пошлина за снятие с учёта и прекращение права
собственности не взимается.
3
По результатам учётно-регистрационных действий получаем
выписку из ЕГРН, подтверждающую снятие дома с кадастрового учёта и
прекращение прав на него.