Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Официальный сайт администрации Александрово-Гайского муниципального района
Вторник, 9 Августа 2022

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН

5.jpg

Как приобрести индивидуальный жилой дом по ДДУ? Как приобрести индивидуальный жилой дом по ДДУ?
11.05.2022
Многие знают, что с 1 марта 2022 года можно стать собственником
индивидуального жилого дома, заключив договор участия в долевом
строительстве.
Такую возможность гражданам предоставил Федеральный закон от
30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации». Теперь, по закону, объектом долевого
строительства является индивидуальный жилой дом в границах территории
малоэтажного жилого комплекса.
В связи с этими нововведениями в саратовский Росреестр поступает
значительное количество вопросов.
Мы решили дать на них ответы в нашей еженедельной рубрике
«Вопрос недели».
Если вам это интересно, читайте разъяснения эксперта региональной
Кадастровой палаты Валерии Красичковой.

Подробнее >>

85 % ЗЕМЕЛЬ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕЮТ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЕ 85 % ЗЕМЕЛЬ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕЮТ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЕ
27.04.2022
Главное природное богатство и ресурс нашей страны - земля. Для эффективного
управления земельными ресурсами на государственном уровне ведется статистический
учет земель, отражающий, в том числе, их состояние и использование.
Учёт земельного фонда ведется в границах муниципальных районов, обобщается до
уровня субъекта РФ и используется в качестве основы для Государственного
(национального) доклада о состоянии и использовании земель РФ.
Полномочия по статистическому учету земель возложены на Росреестр и его
территориальные органы. В нашем регионе это Управление Росреестра по Саратовской
области, которое готовит ежегодный Отчет о наличии земель и распределении их по
формам собственности, категориям, угодьям и пользователям.
По состоянию на 1 января 2022 года, земельный фонд Саратовской области
составляет 10 124 000 га, распределенных по 7-и категориям.
В структуре земельного фонда преобладают земли сельскохозяйственного
назначения, на долю которых приходится 85 % общей площади. Почти все земли
сельхозназначения заняты пашнями, пастбищами, сенокосами и многолетними
насаждениями.
Вот как распределился земельный фонд по другим категориям:

земли лесного фонда - 6,1 %;

земли населенных пунктов – 3,7 %;

земли промышленности – 2,3 %;

земли под поверхностными водными объектами и гидротехническими
сооружениями – 2,1 %;

земли особо охраняемых природных территорий – 0,3 %.
В 2021 году увеличилась площадь земель промышленности - на 0,7 тыс. га за счёт
перевода земель из других категорий.
В составе земель промышленности учитываются участки не только под
промышленными объектами (фабриками, заводами, иными предприятиями), но и под
объектами энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики,
обороны и госбезопасности, для обеспечения космической деятельности и иных
специальных задач.

Подробнее >>

Более года саратовцы оформляют недвижимость в других регионах через МФЦ Более года саратовцы оформляют недвижимость в других регионах через МФЦ
22.04.2022
Возможность подать документы на оформление недвижимости по
экстерриториальному принципу в офисах МФЦ появилась у жителей
Саратовской области в марте 2021 года.
И как показывает ведомственная статистика, они стали этой
возможностью достаточно активно пользоваться.
За прошедший год офисами МФЦ принято от саратовцев более 3,1
тыс. пакетов документов на экстерриториальный государственный
кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество. Это составляет 68,4 % от всех поступивших на
экстерриториальное оформление документов.
Оставшиеся 31,6 % документов на экстерриториальное оформление
саратовцы подают в выделенных офисах региональной Кадастровой палаты и
посредством услуги выездного приёма.
Напомним, экстерриториальный принцип позволяет россиянам
оформить недвижимость, расположенную в других регионах, не покидая
региона своего проживания, причём в те же сроки, что и при обычном
способе подачи документов.

Подробнее >>

ЧТО НАДО ЗНАТЬ, ПЛАНИРУЯ ПОКУПКУ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ? ЧТО НАДО ЗНАТЬ, ПЛАНИРУЯ ПОКУПКУ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ?
21.04.2022
У заявителей регионального ведомственного Контакт-центра возникает
масса вопросов, связанных с приобретением комнаты в коммунальной
квартире.
На их основе наши эксперты подготовили своеобразный «ликбез».
1
В законе нет понятия «коммунальная квартира».
На основе анализа статей 57 и 59 Жилищного кодекса РФ можно
сделать вывод о том, что под коммунальной понимается квартира, состоящая
из 2-х и более изолированных комнат, предназначенная для проживания
одной семьи, но предоставленная в своё время по самостоятельным
договорам социального найма разным нанимателям.
2
Есть несколько форм владения такой недвижимостью:
 муниципальная собственность на всю квартиру;
 общая долевая собственность на всю квартиру;
 собственность отдельных собственников на конкретные комнаты в
коммунальной квартире;
 смешанная собственность (частично муниципальная, частично
частная).
Когда вся квартира находится в муниципальной собственности,
жильцы не имеют права распоряжаться этой недвижимостью.

Подробнее >>

Перспектива развития геодезической и картографической отрасли в нашей стране. Мнение заместителя руководителя саратовского Росреестра Татьяны Варакиной Перспектива развития геодезической и картографической отрасли в нашей стране. Мнение заместителя руководителя саратовского Росреестра Татьяны Варакиной
12.04.2022
По сложившейся традиции в нашей стране ежегодно во второе
воскресенье мартаотмечают свой профессиональный праздник работники
отрасли геодезии и картографии.Чем занимаются геодезисты и
картографы? В чём важность этой отрасли? В каком направлении она
развивается? На эти и другие вопросы нам сегодня ответит заместитель
руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Татьяна
Варакина.
Геодезия и картография в развитых странах считаются стратегической
отраслью, геопространственные данные являются базисом практически для
всех видов деятельности человека.

Подробнее >>

Перевод архива саратовского Росреестра в «цифру» идёт полным ходом
11.04.2022
В Саратовской области в электронный вид за 1 квартал переведено около
65,6 тыс. реестровых дел.
По данным отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН
Управления Росреестра по Саратовской области, на 1 апреля 2022 года уже
оцифровано более 1 млн реестровых дел.
Оцифровка накопленного бумажного фонда - одна из главных задач архива
Росреестра на сегодняшний день.
Работы по сканированию бумажных реестровых дел проводятся во всех
регионах по утвержденному плану.
Полная оцифровка ведомственных архивов должна завершиться
ориентировочно в 2025 году.
Создание электронного архива обеспечивает оперативный доступ заявителей
к информации и сокращает площади, занятые под традиционные архивы.
«У электронного архива есть множество достоинств, например:

удобный и простой доступ к информации,

быстрый поиск нужных документов,

снижение рисков утраты или порчи документов по неосторожности
или при транспортировке - резервное копирование надежно защищает
электронную документацию от несчастных случаев.

Подробнее >>

Будьте в курсе всех событий в земельно-имущественной сфере! Будьте в курсе всех событий в земельно-имущественной сфере!
07.04.2022
Разъяснительная работа с населением является одним из важнейших
направлений деятельности Управления Росреестра по Саратовской области.
Обратная связь помогает нам оперативно реагировать на поступающие
запросы, предупреждать возможные риски, совершенствовать сервисы и
предоставляемые услуги.
Для повышения уровня прозрачности деятельности ведомства мы
создали и развиваем официальные аккаунты в социальных сетях
«ВКонтакте»,
«Однокласснике».
Совсем
недавно
мы
запустили
официальный Телеграм-канал «Росреестр Саратов».
В нём мы подробно отвечаем на самые популярные вопросы,
рассказываем об изменениях земельно-имущественного законодательства, а
также делимся интересными и важными новостями.
Подписаться на официальные социальные сети и каналы Росреестра
можно, перейдя по ссылкам и QR-кодам.
А мы напоминаем, что по всем возникающим вопросам вы всегда
можете написать нам в социальных сетях или обратиться к специалистам
регионального ведомственного Контакт-центра по телефонам: (8452) 7548777
и (8452) 372860

Подробнее >>

Какие выписки нужны для безопасной покупки квартиры?
07.04.2022
Вопросы о способах снижения рисков для покупателей недвижимости
продолжают поступать в региональный ведомственный Контакт-центр с завидной
регулярностью, несмотря на то, что саратовский Росреестр постоянно публикует
информацию на данную тему.
Сегодня многие уже знают, что перед совершением сделки необходимо
изучить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
О популярности этого вида выписки из ЕГРН, в том числе, свидетельствует
статистика региональной Кадастровой палаты: за 1 квартал 2022 годаих
подготовлено и выдано около77,3 тыс., из них около 5 тыс. –гражданам и
организациям.
Заходите в наши социальные сети, чтобы узнать, какую информацию в каком
разделе этой выписки можно найти.
Однако для принятия взвешенного решения о покупке конкретного
объектастоит получить еще два вида выписок из ЕГРН.
Что это за выписки?
На этот вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений Кадастровой
палаты Саратовской области Снежана Иванова.

Подробнее >>

Сервис «Земля для стройки» набирает всё большую популярность Сервис «Земля для стройки» набирает всё большую популярность
21.03.2022
Сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стойки» набирает все
большую популярность как среди граждан, так и среди застройщиков,
действующих на территории РФ.
Преимущество данного сервиса заключается в том, что любое
заинтересованное лицо может в удобное время посмотреть земельные
участки и для индивидуального жилищного строительства, и для
многоквартирных домов, воспользовавшись «банком земли».
Это сделать достаточно просто. Нужно выбрать на Публичной
кадастровой карте в меню пункт «Жилищное строительство», затем в
поисковой строке набрать номер региона:* (например, 64:*). По запросу
отобразятся свободные земельные участки, расположенные на территории
субъекта. Помимо общедоступных характеристик земельного участка
отобразятся сведения о наличии инфраструктуры.
С помощью данного сервиса можно ознакомиться не только с «банком
земли» и интересующим земельным участком, но и подать заявку, которая
будет рассмотрена органом, уполномоченным на ее предоставление. Данная
заявка рассматривается в течение 5 дней.
На сегодняшний день «банк земли» содержит информацию о
4827 земельных участках и территориях. В 2021 году количество земельных
участков увеличилось на 10 %, в 2022 году запланировано его увеличение в 2
раза. Через сервис Публичной кадастровой карты «Земля для стройки» по
Саратовской области подано 19 заявок в отношении 13 земельных участков.
«Важным является не только формирование «банка земли», наполняя
его сведениями, но и вовлечение выявленных земельных участков в оборот
для жилищного строительства.
В 2021 году в Саратовской области в оборот вовлечено 9 земельных
участков, общая площадь которых составляет около 4,9 га. Пять из них – это
земельные участки под многоквартирные дома, а четыре - под
индивидуальное жилищное строительство», – прокомментировала
заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области
Татьяна Варакина.
Вовлеченные земельные участки и территории впоследствии
исключаются из Перечня земельных участков и из Публичной кадастровой
карты.

Подробнее >>

Геодезия Геодезия
18.03.2022
Администрация Александрово-Гайского муниципального района
уведомляет.
В соответствии с законодательством РФ геодезические пункты
относятся федеральной собственности и охраняются государством. Учет
таких пунктов и сбор сведений об их сохранности осуществляет Управление
Росреестра по Саратовской области.
Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ "О
геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатели
объектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты и
их охранные зоны, обязаны обеспечивать сохранность таких пунктов. Также
обращаем внимание, что правообладатели несут административную
ответственность за уничтожение, повреждение пунктов ГГС, а также за
неуведомление в течение 15 календарных дней территориального
Управления Росреестра об уничтожении, повреждении или о сносе таких
пунктов.
Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости
геодезических пунктов можно получить в выписке в виде кадастрового плана
территории из ЕГРН.
По всем возникающим вопросам Вы можете обратиться в отдел
геодезии и картографии Управления, также по тел. 8(8452)74-15-70, 74-87-60
или в администрацию района.

Подробнее >>


Новости 21 - 30 из 369
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец