Представитель саратовского Росреестра принял участия в торжествах в честь 245-летия МИИГАиК
27.05.2024
Заместитель руководителя саратовского Росреестра Людмила Гришина приняла участия в мероприятиях в честь 245-летия МИИГАиК.
Напомним, «Московский государственный университет геодезии и картографии» (МИИГАиК) – ведущий ВУЗ страны в картографо-геодезической отрасли; входит в образовательный консорциум Росреестра.
В первый день программы юбилейных мероприятий стартовала выставка-форум «Пространственные данные: МИИГАиК - Территория инноваций».
Людмила Гришина стала участником торжественного открытия форума и памятника «Преемственность поколений», а также отраслевого совещания «Кадровое и научно-техническое обеспечение отрасли в целях реализации национальной системы пространственных данных: молодежная политика».
Вот как она оценила актуальность обсуждаемой на совещании тематики: «В саратовском Росреестреуделяется особое внимание привлечению на службу и развитию молодых кадров.
С этой целью мы на своей площадке организуем массу мероприятий, чтобы заинтересовать выпускников и будущих выпускников в работе в нашем ведомстве. В том числе в сфере геодезии и картографии.
Только в 2023 году для будущих геодезистов, картографов, землеустроителей мы провели 2 тематических Дня открытых дверей, в которых в общей сложности приняло участие порядка 100 человек.
С успехом прошел геодезический квест для студентов профильных учебных заведений.
В рамках проекта «Юный эксперт по недвижимости», который мы реализуем для учеников саратовских школс 2022 года, в прошлом году прошло 4 мероприятия, посвященных геодезии и картографии.
На них мы рассказывали детям о геодезическом надзоре как об одном из направлений деятельности Росреестра; об истории и сегодняшнем дне картографо-геодезической отрасли в нашей стране; о мониторинге сохранности пунктов ГГС.
Мы показывали им работу геодезического оборудования и беспилотников. А участникам мероприятия в гимназии № 89 был продемонстрирован пункт ГГС, расположенный на крыше здания их гимназии.
В текущем году мы продолжим и усилим работу по привлечению молодых кадров в отрасль для успешной реализации госпрограммы НСПД».


Подробнее >>

«Азбука Росреестра»: «Бесхозяйная вещь»
24.05.2024
Всем солнечный пятничный привет! И с вами наша рубрика «Азбука Росреестра» с очередным понятием на букву «Б» - «Бесхозяйная вещь».
Уверены, что эта публикация будет для большинства очень познавательной. Ведь очень многие уверены, что бесхозная, то есть любая недвижимость, которая заброшена или не имеет правообладателя в ЕГРН, автоматически является бесхозяйной. А некоторые считают, что легко смогут оформить её на себя.
Это не так. Факт, что постройка не имеет хозяина не означает, что на неё можно сразу оформить права собственностидругому лицу.
Но обо всём по порядку.
По закону, под бесхозяйным понимается объект, у которого владелец:
•    отсутствует;
•    не известен;
•    отказался от права собственности.
Обратите внимание, бесхозяйной вещью может быть только объект капитального строительства (здание, дом, линейный объекти пр.). Земельный участок бесхозяйной вещью бытьне может!


Подробнее >>

И снова о том, где найти неполученные вовремя документы после регистрации сделок с недвижимостью
23.05.2024
Привет всем читателям нашей еженедельной рубрики «Вопрос недели»!
Сегодня хотим вернуться к теме, о которой уже неоднократно писали, а именно: о важности получения в течение установленного срокав офисах МФЦ документов по итогам оказания госуслуг в сфере оборота недвижимости.
Десятки вопросов, типа: «Что делать, если вовремя не забрали документы из МФЦ после учётно-регистрационных действий?», ежедневнопоступают в региональный ведомственный Контакт-центр.
Специально для читателей нашей рубрики приводим ответ эксперта саратовского Роскадастра Ольги Мадамкиной.
«Подготовленные к выдаче документы по результатам учетно-регистрационных действий находятся в офисах МФЦ 45 календарных дней.
Часто в силу разных причин заявители не всегда успевают вовремя получить эти документы.
По истечении 45 днейнеполученные документы приобретают статус невостребованных и передаются на хранение в архив саратовского Роскадастра. Так за 4 месяца 2024 года мы получили на хранение более 9 тысяч пакетов невостребованных документов.
А потом возникают ситуации, когда эти документы могут срочно потребоваться. Это и случаи неправильно начисленного налога на недвижимость, и подтверждение факта отсутствия какого-либо имущества для получения различных справок и льгот, и заполнение декларации о доходах и расходах некоторыми категориями граждан. У заявителя возникает вопрос, что же делать.
Хочу успокоить: переживать не стоит, забрать неполученные документы не составит труда.
Информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения можно уточнить, обратившись в саратовский Роскадастр удобным способом:
- лично, по адресу: г. Саратов, ул. Советская, д. 61, каб. 105;
- по телефону: 8 (8452) 37-28-60 (доб. 22-11, 23-62, 23-63).
Для получения документов, заявителю необходимозаполнить заявление о выдаче невостребованных документов и предъявить документ, удостоверяющий личность. Если за документами обращается представитель заявителя, необходимо предоставить нотариальную доверенность. Для ускорения поиска документовк заявлению можно приложить копию описи (расписки).
Способ получения документов заявитель выбирает самостоятельно, сделав соответствующую отметку в заявлении о выдаче невостребованных документов:
- по месту хранения документов;
- по экстерриториальному принципу (независимо от места хранения документов);
- курьерской доставкой.
Важно отметить, что ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам Великой Отечественной войны, детям-инвалидам, инвалидам с детства I группы, инвалидам I и II групп, являющимся владельцами недвижимости, услуга курьерской доставки оказывается бесплатно при предъявлении ими соответствующих документов.
Благодаря удобству и максимальной доступности услуги более 700 пакетов неполученных документов уже вернулись к заявителям в 2024 году».


Подробнее >>

ИЗВЕЩЕНИЕ
22.05.2024
В соответствии с пунктом 10 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещаем о согласовании проекта межевания земельного участка.
Заказчик работ по подготовке проекта межевания земельного участка - Александрово-Гайский муниципальный район Саратовской области. Почтовый адрес: 413372, Саратовская область, с. Александров-Гай, ул. Красного бойца, 50.

Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания земельного участка, - Сухов Сергей Александрович. Почтовый адрес: 403601 Волгоградская обл., Руднянский р-н., Рудня рп, Октябрьская ул., 15 д. e-mail: vlgkadcen@yandex.ru тел.: 8844-2968598

Кадастровый номер исходного земельного участка 64:01:000000:5391, местоположение: Саратовская область, Александрово-Гайский район, Александрово-Гайское МО, ПЛЕМКОЛХОЗ"КАМЫШКОВСКИЙ".
С проектом межевания может ознакомится любой правообладатель в составе исходного земельного участка с кадастровым номером:64:01:000000:5391 в 30-дневный срок со дня опубликования извещения по адресу: 413372, Саратовская область, с. Александров-Гай, ул. Красного бойца, 50.

Предметом согласования являются размер и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли земельного участка. Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли земельного участка могут одновременно направляться по адресам:

1.     403601 Волгоградская обл., Руднянский р-н., Рудня рп, Октябрьская ул., 15 д
2.    413372, Саратовская область, с. Александров-Гай, ул. Красного бойца, 50.



Подробнее >>

Саратовские Росреестр и Роскадастр приглашают профессионалов рынка недвижимости на обучающее мероприятие
21.05.2024
23маяв 10:00 по адресу: 410012, г. Саратов, пл. Театральная., д.11, 3 этаж, каб. 305 состоится консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.
Опытные эксперты Росреестра и Роскадастра, как всегда, осветят последние изменения земельно-имущественного законодательстваи ответят на вопросы участников семинара.
В ходе семинара будут, в том числе, рассмотрены:
•    расширение перечня случаев освобождения от уплаты госпошлины;
•    установление публичного сервитута для прокладки, переустройства, переноса инженерных коммуникаций, их эксплуатации в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог и пр.
Более подробную информацию можно найти по ссылке: https://dropmefiles.com/WKuti.
Ждём на семинаре кадастровых инженеров и всех, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости!


Подробнее >>

Банкротство юридического лица
17.05.2024
Друзья, привет! Не знаем, как вы, а мы соскучились по нашей рубрике «Азбука Росреестра».
Продолжаем рассматривать понятие на букву «Б» - «Банкротство». Про банкротство граждан мы писали в предыдущий раз. Сегодня поговорим про банкротство организаций. И поможет нам в этом эксперт саратовского Росреестра Алексей Ершов.
«Под банкротством юридического лица понимается невозможность осуществления организацией платежей и исполнения обязательств перед кредиторами и работниками.
Фактически данная ситуация означает, что у предприятия отсутствуют деньги для осуществления финансовых операций.
Чтобы начать процедуру банкротства, предприятию достаточно соответствовать следующим формальным признакам:
- размер просроченного долга составляет не менее 300 тыс. руб.;
- у предприятия отсутствуют средства на выплату заработной платы, пособий и других обязательных платежей;
- просрочка по долговым обязательствам превышает 3 месяца.
Инициировать процедуру может:
•    должник;
•    кредиторы;
•    органы (ИФНС, внебюджетные фонды и др.);
•    сотрудник и бывший сотрудник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда.
Чтобы запустить механизм банкротства, необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением, приложив к нему документы на банкротство юридического лица, перечень которых содержится в законе.
После принятия заявления о признании должника банкротом арбитражный суд рассматривает обоснованность такого заявления.
Схема банкротства юридического лица состоит из нескольких стадий и предполагает введение одной или нескольких процедур банкротства:
•    наблюдения;
•    финансового оздоровления;
•    внешнего управления;
•    конкурсного производства.
Мировое соглашение закон также относит к одной из стадий банкротства. Вместе с тем, по своей природе такое соглашение является методом добровольного прекращения судебного разбирательства при достижении сторонами определенных договоренностей.
В основной своей массе все вышеперечисленные стадии банкротства (кроме процедуры конкурсного производства) направлены на реабилитацию финансового положения должника и восстановления его платежеспособности. Признание должника банкротом осуществляется только при отсутствии положительных результатов после проведенных процедур. При признании предприятия несостоятельным вводится процедура конкурсного производства, являющаяся завершающей стадий банкротства, после окончания которой организация-должник ликвидируется».


Подробнее >>

Как узнать, попадает ли участок в зону с особым режимом использования?
16.05.2024
С наступлением весны в Контакт-центр при саратовских Росреестре и Роскадастре начинают регулярно поступать вопросы от жителей региона, планирующих покупку или аренду земельного участка под какое-либо строительство. И связаны эти вопросы с местоположениемучастка относительно границ зон с особыми условиями использования территорий.
Итак, на вопрос: «Как узнать, попадает ли Ваш участок в зону с особым режимом использования?» отвечает эксперт филиала ППК  «Роскадастр» по Саратовской области Анастасия Семёнова.
«Для начала приведу примеры зон с особыми условиями использования территории. Это: санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, охранные зоны трубопроводов, ЛЭП и пр.
В их границах в соответствии с законодательством РФустанавливаются ограничения в использовании, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земли.  
Сведения о таких зонах вносятся в ЕГРН и являются общедоступными. Следовательно, любое заинтересованное лицо можетих получить.
Сделать это можно несколькими способами.
Самый простой – воспользоваться Публичной кадастровой картой Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru/). Алгоритм выглядит следующим образом:
•    В левом верхнем углу в строке «Поиск» указать кадастровый номер или адрес интересующего земельного участка и с помощью кнопки «Найти»(значок лупы)отобразить выбранный земельный участок на карте.
•    Вправом верхнем углу нажать на кнопку  «Слои» и в выпавшем меню галочкой выбрать следующие слоидля отображения: «Зоны с особыми условиями использования территории», «Территориальные зоны».
•    После этого границы охранных зон на картебудут показаны зеленым фоном, границы территориальных зон сиреневым фоном;
•    Для получения детальной информации о зонах, расположенных в пределах заданного земельного участка, необходимо в строке поиска отжать слово: «Участки» и из выпадающего списка выбрать категорию: «ЗОУИТ» либо «Зоны и территории» и повторно кликнуть на карте по территории земельного участка в интересующей точке.
•    После этого в окне слева отобразится список зон, которые расположены в указанной точке земельного участка, при их наличии.
•    Кликнув мышью по реестровому номеру зоны можно просмотреть ее характеристики, а именно: ее реестровый (учетный) номер,тип зоны (например, зона с особыми условиями использования территории), вид зоны (например, прибрежная защитная полоса),  наименование (например, часть прибрежной защитной полосы Волгоградского водохранилища на территории Саратовской области), ограничения, которые установлены в пределах ее территории».


Если вам нужны официальные сведения о расположении участка в границах зоны с особым режимом использования, вы можете любым удобным способом заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (её также называют «Расширенная выписка из ЕГРН»).
Информация о зонах будет содержаться в разделах1 «Сведения о характеристиках объекта недвижимости», разделах 4, 4.1, 4.2 «Сведения о частях земельного участка».


Подробнее >>

За 4 месяца в Саратовской области исправлено почти 3,9 тыс. реестровых ошибок
14.05.2024
За 4 месяца 2024 года госрегистраторы саратовского Росреестра исправили 3 875 реестровых ошибок в местоположении границ объектов недвижимого имущества.
О том, как происходит этот процесс, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Людмила Гришина.
«В настоящее время мы в рамках реализации госпрограммы НСПД совместно с саратовским Роскадастром проводим плановое, так называемое, поквартальное исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
По плану в 2024 году мы должны исправить 15 370 реестровых ошибок в 21 кадастровом квартале.
Хочу отметить, что плановое исправление реестровых ошибок не предусматривает привлечения финансовых средств собственников.
Выглядит этот процесс так: при выявлении реестровой ошибки в описании местоположения границ Управление Росреестра по Саратовской области поручает региональному филиалу Роскадастра уточнить границы. Тот по результатам определения координат и площади земельных участков, направляет в ответ либо отчет, либо заключение о невозможности установления данных сведений.
По данным на 1 апреля 2023 года, нами выявлено более 8 тыс.  реестровых ошибок в 17 кадастровых кварталах. В отношении объектов недвижимости, расположенных в 13 кадастровых кварталах, саратовским Роскадастром подготовлены отчеты. Таким образом мы уже смогли исправить почти 3,9 тыс. реестровых ошибок».


Подробнее >>

о возможном установлении публичного сервитута
02.05.2024

  В соответствии с п. 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 49 Устава Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области,  администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области настоящим сообщает, о рассмотрении ходатайства Публичного акционерного общества «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388) об установлении публичного сервитута в целях размещения антенно-мачтового сооружения связи объекта «Установка АМС БС в Саратовской области Российской Федерации по проекту «Устранение цифрового неравенства» (УЦН 2.0)» в отношении земельного участка площадью 25 кв.м. в кадастровом квартале (его части) 64:01:020201, расположенного по адресу: Саратовская область, Александрово-Гайский район, х. Морозов.

Испрашиваемый срок публичного сервитута: 49 лет.

Обоснованием необходимости установления публичного сервитута является Реализации программы Российской Федерации «Информационное общество», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 313, в соответствии с Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 03.07.2023 № 606. «Об утверждении перечня населенных пунктов с населением от ста до пятисот человек, в которых должны быть установлены точки доступа, в том числе точки доступа, которые должны быть оборудованы средствами связи, используемыми для оказания услуг подвижной радиотелефонной связи» ПАО «Ростелеком» на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 26.03.2014 № 437-р обеспечивает размещение антенно-мачтовых сооружений связи для устранения цифрового неравенства между городскими и сельскими жителями, предоставления возможности оказания современных услуг связи жителям населенных пунктов с численностью населения от 100 до 500 человек (проект «Устранение цифрового неравенства»).

Графическое описание местоположения границ публичного сервитута, а также перечень координат характерных точек этих границ прилагаются к сообщению и размещены на сайте администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области: http://algay.sarmo.ru/, раздел информация населению и земельно-имущественные отношения.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявление об учете прав на земельный участок.

Управление земельных и имущественных отношении администрации Александрово-Гайского муниципального района 413372 Саратовская область, с. Александров Гай, ул. Красный Боец, д. 50,Приемные дни: понедельник- пятница с 08ч.00м. до 17ч.00м. перерыв на обед с 12ч. 00м. до 13ч. 45м. тел. 8 (845)78 -2-20-35

  Способ подачи заявления: заявления принимаются лично или направляются заинтересованными лицами (по выбору) на адрес электронной почты orgalgai@mail

 

 

Срок подачи заявлений об учете прав на земельный участок – до 17.05.2024 года включительно (в течение 15 дней со дня опубликования сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, предусмотренного пп. 1 п. 3 ст. 39.42 ЗК РФ).

Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечение указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута: http://algay.sarmo.ru/

Описание местоположения границ публичного сервитута:

 

Площадь публичного сервитута – 25 кв.м. +/- 2 кв.м.
Система координат - МСК-64  зона 3
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X		У
	378 815,24	3 259 751,27
	378 813,81	3 259 746,69
	378 818,77	3 259 745,14
	378 820,21	3 259 749,72
	378 815,24	3 259 751,27

Сведенье о местоположении границ объекта землеустройства скачать

 

Подробнее >>

о возможном установлении публичного сервитута
02.05.2024

Подробнее >>

Новости 71 - 80 из 567
Начало | Пред. | 6 7 8 9 10 | След. | Конец