Title

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН

о возможном установлении публичного сервитута
02.05.2024

В соответствии с п. 3 статьи 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 49 Устава Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области, администрация Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области настоящим сообщает, о рассмотрении ходатайства Публичного акционерного общества «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767, ИНН 7707049388) об установлении публичного сервитута в целях размещения антенно-мачтового сооружения связи объекта «Установка АМС БС в Саратовской области Российской Федерации по проекту «Устранение цифрового неравенства» (УЦН 2.0)» в отношении земельного участка площадью 25 кв.м. в кадастровом квартале (его части) 64:01:020501, расположенного по адресу: Саратовская область, Александрово-Гайский район, с. Канавка.

Испрашиваемый срок публичного сервитута: 49 лет.

Обоснованием необходимости установления публичного сервитута является Реализации программы Российской Федерации «Информационное общество», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 313, в соответствии с Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 03.07.2023 № 606. «Об утверждении перечня населенных пунктов с населением от ста до пятисот человек, в которых должны быть установлены точки доступа, в том числе точки доступа, которые должны быть оборудованы средствами связи, используемыми для оказания услуг подвижной радиотелефонной связи» ПАО «Ростелеком» на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 26.03.2014 № 437-р обеспечивает размещение антенно-мачтовых сооружений связи для устранения цифрового неравенства между городскими и сельскими жителями, предоставления возможности оказания современных услуг связи жителям населенных пунктов с численностью населения от 100 до 500 человек (проект «Устранение цифрового неравенства»).

Графическое описание местоположения границ публичного сервитута, а также перечень координат характерных точек этих границ прилагаются к сообщению и размещены на сайте администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области: http://algay.sarmo.ru/, раздел информация населению и земельно-имущественные отношения.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявление об учете прав на земельный участок.

Управление земельных и имущественных отношении администрации Александрово-Гайского муниципального района 413372 Саратовская область, с. Александров Гай, ул. Красный Боец, д. 50,Приемные дни: понедельник- пятница с 08ч.00м. до 17ч.00м. перерыв на обед с 12ч. 00м. до 13ч. 45м. тел. 8 (845)78 -2-20-35

Способ подачи заявления: заявления принимаются лично или направляются заинтересованными лицами (по выбору) на адрес электронной почты orgalgai@mail

Срок подачи заявлений об учете прав на земельный участок – до 17.05.2024 года включительно (в течение 15 дней со дня опубликования сообщения о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, предусмотренного пп. 1 п. 3 ст. 39.42 ЗК РФ).

Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечение указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором размещено сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута: http://algay.sarmo.ru/

Описание местоположения границ публичного сервитута:

Площадь публичного сервитута – 25 кв.м. +/- 2 кв.м.
Система координат - МСК-64 зона 3
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X		У
	369 328,28	3 264 537,29
	369 327,08	3 264 532,49
	369 332,04	3 264 531,25
	369 333,24	3 264 536,04
	369 328,28	3 264 537,29

сведения о местоположении границ объекта землеустройства скачать

Подробнее >>

Куда обращаться, если сосед построил сарай вплотную к вашему забору?
02.05.2024
С началом дачного сезона в региональный ведомственный Контакт-центр при саратовских Росреестре и Роскадастре традиционно увеличивается поток вопросов и жалоб, связанных с соседскими земельными спорами.
Это и «пограничные» конфликты, и невозможность доступа к своим объектам через чужие участки, и самозахват общих земель в СНТ, и пр.
Сегодня в нашей рубрике «Вопрос недели» осветим одну из этих актуальных тем, а именно: «Что делать, если сосед расположил постройку слишком близко к вашему забору?».
На вопрос отвечает заместитель государственного земельного инспектора по Саратовской области Евгений Куценко.
«Действительно, когда постройка возведена близко к соседскому дому или к границе участка, это может быть нарушением градостроительных норм.
В частности, для территории садового некоммерческого товарищества (СНТ), руководствоваться нужно нормами СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».
Например, в соответствии с указанным нормативным документом, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
    от садового или жилого дома — 3 м;
    отдельно стоящей хозяйственной постройки или части дома с помещениями для содержания скота и птицы — 4 м;
    других хозяйственных построек — 1 м;
    стволов высокорослых деревьев — 3 м, среднерослых — 2 м.
Куда же обращаться, если вы считаете, что нормы строительства нарушены?
Если границы земельного участка не нарушены (а это означает, что нарушений земельного законодательства нет), то в саратовский Росреестр обращаться бессмысленно: госземинспекторы Росреестра проверяют соблюдение земельного законодательства. Они не уполномочены на проверку строительных СНиПов и ГОСТов в рамках госземнадзора.
При этом у вас остаются варианты для защиты своих интересов. Во-первых, универсальный – обращение в суд; во-вторых, в определенных случаях - обращение в местные органы власти, уполномоченные в области архитектуры и градостроительства,или в комитет государственного строительного надзора Саратовской области».

Подробнее >>

Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья
24.04.2024
Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференциина полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомстваЕлена Мартынова в основе индекса лежат обезличенныеданные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия
в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году - 1 млн.Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше80 тыс. сделок по всей России.За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами.В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%.Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка - риэлторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», - отметилаЕлена Мартынова.

Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.
«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.

Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», - отметила заместитель руководителя ведомства.

Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктами будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

Подробнее >>

Саратовский Росреестр: все госуслуги для пострадавших от паводка - за один день
18.04.2024
Саратовские Росреестр и Роскадастр окажут жителям региона, пострадавшим от весеннего паводка, все свои госуслуги за один день.
Для этого на базе территориальных отделов Управления Росреестра по Саратовской области, расположенных в паводкоопасных районах, развёрнуты временные пункты приёма-выдачи документов на учётно-регистрационные действия. Чтобы узнать о местоположении этих пунктов, достаточно позвонить в региональный ведомственный Контакт-центр по единому многоканальному телефону: (8452) 74-87-77.
Также в Контакт-центре открыта «горячая» телефонная линия по вопросам минимизации последствий паводка. Операторы Контакт-центра сразу переключат заявителя на уполномоченного сотрудника, если он скажет, что звонит по поводу последствий паводка.

Подробнее >>

С начала года в Саратовской области внесено в ЕГРН более 5 тыс. границ
10.04.2024
В Саратовской области продолжается активная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями реестра границ. Эта работа ведется, в том числе, в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
О том, каких результатов в этом направлении удалось достичь в первые три месяца 2024 года, рассказывает заместитель директора-главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова.
«Для начала напомню, что реестр границ – это составная часть ЕГРН, который в свою очередь, являетсяединой огромной базой сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных прав на них. Этими сведениями пользуются как граждане и организации, так и органы власти. Цели использования бывают различными. Например, граждане и юридические лица используют сведения ЕГРН для защиты своихправ на объекты недвижимости, для решения споров о правах на недвижимость; органы власти - для определения территорий, которые можно вовлечь в жилищное строительство или задействовать под другие цели и т.д.
Поэтому так важно поддерживать ЕГРН в актуальном состоянии и продолжать наполнять достоверными сведениями.
Внесение сведений в реестр границ на территории саратовского кадастрового округа осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления.
Так, благодаря плодотворной работе в I квартале 2024 года, нам удалось внести в ЕГРН сведения о границах:
4248 территориальных зон;
146 населенных пунктов;
129 публичных сервитутов;
94 территорий объектов культурного наследия, 20 зон охраны и 11 защитных зон таких объектов;
78 охранных зон тепловых сетей;
70 охранных зон объектов электроэнергетики;
25 охранных зон трубопроводов;
24 санитарно-защитных зон;
20 береговых линий (границ водных объектов);
14 охранных зон линий и сооружений связи;
14 прибрежных защитных полос и 14 водоохранных (рыбоохранных) зон;
7 охранных зон пунктов государственной геодезической, нивелирной гравиметрической сетей;
1 территории в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд;
1 особо охраняемой природной территории и 6 охранных зон ООПТ.
Кроме того, сотрудники саратовского Роскадастра с начала года внесли в ЕГРН 30 утвержденных проектов межевания территории».

Подробнее >>

Привет, дорогие садоводы и дачники!
09.04.2024
Весна - время обновления и пробуждения природы, а также идеальное время для планирования своих дачных дел. В связи с этим, мы решили затронуть актуальную тему: можно ли прописаться в СНТ?
Если отвечать коротко, то да - прописаться в СНТ можно, но при условии, что ваш дом значится в ЕГРН как жилой.
Рассказываем подробнее.
Итак, на сегодняшний день прописка в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) возможна, но существует ряд условий и требований.
1. Ваш дом должен быть зарегистрирован как жилой объект в соответствии с законодательством. Для этого он должен быть капитальным, то есть иметь фундамент, стены, крышу и все необходимые коммуникации, и соответствовать градостроительным нормативным актам.
2. СНТ должно быть расположено на территории населенного пункта, имеющего статус «Земли населённых пунктов (поселений)» со следующими видами разрешённого использования:
- «садовый земельный участок»
- «для ведения садоводства»
- «для садоводства»
3. Дом и участок должны быть оформлены в собственность.
*Сейчас зарегистрировать право собственности на дом, построенный на садовом участке, можно по упрощённой процедуре в рамках «дачной амнистии». (Подробнее об этом мы расскажем в наших следующих публикациях).
Важно помнить, что каждый случай прописки индивидуален, и могут возникнуть дополнительные требования или препятствия. Если вы столкнулись с такой ситуацией, рекомендуем обратиться в наш постоянно действующий ведомственный Контакт-центр по телефону 748-777 для получения консультации.

Подробнее >>

Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья
05.04.2024
Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференциина полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия
в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году - 1 млн.Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России.За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами.В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%.Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка - риэлторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», - отметила Елена Мартынова.

Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.
«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.

Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», - отметила заместитель руководителя ведомства.

Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктами будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).

Подробнее >>

Как изменить кадастровую стоимость, если допущена ошибка?
05.04.2024
Добрый день, уважаемые читатели нашей постоянной рубрики «Вопрос недели»! Сегодня, как и обещали в одной из наших недавних публикаций, предлагаем вам инструкцию «Как изменить кадастровую стоимость в случае, если допущена ошибка». Её для вас подготовила эксперт саратовского Роскадастра Ирина Ширшова.
«При определении кадастровой стоимости есть вероятность возникновения ошибки.
Это может быть техническая ошибка или ошибка, допущенная при расчете кадастровой стоимости уполномоченным органом (в нашем регионе это ГБУ СО «Госкадастроценка»).
Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая ошибка в сведениях ЕГРН. Она будет исправлена саратовским Росреестром в рамках ежедневного, совместного с региональным Роскадастром анализа по выявлению ошибок в сведениях ЕГРН. Владельцу объекта недвижимости в этом случае можно не предпринимать никаких действий.
Ошибка, допущенная при определении кадастровой стоимости, – это существенное искажение фактических данных об объекте недвижимости, например, год постройки, материал стен, площадь и т.п.
Чтобы исправить такую ошибку, собственнику необходимо подать в ГБУ СО «Госкадастроценка» соответствующее заявление установленной формы (форму можно на найти на сайте учреждения).
Подать заявление можно любым удобным способом:
•    лично непосредственно в «Госкадастроценку» или в МФЦ;
•    почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
•    через портал «Госуслуги».
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт использования ошибочных данных.
Заявление рассматривается в ГБУ СО «Госкадастроценка» в течение         30 календарных дней со дня поступления. По итогам рассмотрения заявления принимается решение об исправлении/ неисправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Если принято решение об исправлении ошибки, то ГБУ СО «Госкадастроценка» её исправит в течение 45 календарных дней».

Подробнее >>

Новости 81 - 90 из 567
Начало | Пред. | 7 8 9 10 11 | След. | Конец