Важная информация для профессионаловземельно-имущественной сферы!
19.06.2024
Саратовские Росреестр и Роскадастр обращают внимание всех профессиональных участников земельно-имущественной сферы, в том числе органы госвласти и местного самоуправления на то, что с 1 июля 2024 прекращают действие старые XML-схемы, направляемые в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения в ЕГРН сведений о границах, зонах, территориях.
Новые XML-схемы утверждены приказом Росреестра от 25.12.2023 № П/0554. Они доступны по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/vedenie-egrn/xml-skhemy/9-dokumenty-postupayushchie-v-poryadke-informatsionnogo-vzaimodeystviya.


Подробнее >>

Консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости
18.06.2024
20 июня в 10:00 приглашаем вас на консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости!

Эксперты Росреестра и Роскадастра расскажут о последних изменениях в земельно-имущественном законодательстве и ответят на ваши вопросы.

Темы семинара:
- новая форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;
- новые правила создания и ведения информационной модели объекта капитального строительства;
- позиция Росреестра по вопросу указания сведений в техническом плане о разрешении на строительство;
- постановление Конституционного суда Российской Федерации по вопросу предоставления земельного участка под подземным гаражом;
- обзор проектов федеральных законов, инициированных Росреестром и пр.

Ждём вас по адресу: 410012, г. Саратов, пл. Театральная, д.11, 3 этаж, каб. 305.

Подробности по ссылке: https://dropmefiles.com/meWS9.


Подробнее >>

В саратовском Росреестре обсудили перспективы электронного взаимодействия с банками
17.06.2024
В конце прошлой недели на площадке саратовского Росреестра состоялась встреча с представителями ведущих банковских организаций региона.На встрече обсудили вопросы электронного взаимодействия.
Руководитель Управления Росреестра по Саратовской области Александр Соловьев отметил, что с момента аналогичной встречи в мае 2022 года доля электронных ипотечных сделок в регионе выросла почти в два раза.
Это стало возможным благодаря конструктивному диалогу с банковским сообществом - драйвером инновационных процессов, в том числе упрощения получения услуг, перевода их в электронный формат.
Александр Соловьев призвал участников развивать налаженный диалог, чтобы довести долю электронных ипотек в общем количестве ипотечных сделок до 90 %.
Такая цель, в том числе, поставлена госпрограммой НСПД, пилотным участником реализации которой является Саратовская область.
Александр Соловьев рассказал, что недавно среди представителей кредитных организаций Росреестромпроводилсяопрос с целью выявить и проанализировать причины, препятствующие подаче документов на регистрацию ипотеки в электронном виде.
Как оказалось, одна из таких причин – нежелание участниковипотечной сделки из-за соображений экономии или из-за недоверия к цифровому формату подавать документы на регистрацию в электронном виде.
«И здесь у нас с вами есть поле для совместной работы, в том числе информационно-разъяснительной», - подчеркнул Александр Соловьев.
Заместитель руководителя саратовского Росреестра Людмила Гришинапроинформировала присутствующих о том, что по такому показателю, как доля электронных ипотек, регистрируемых в течение 24 часов, наш регион стабильно занимает лидирующие позиции: на протяжении 2024 года саратовский Росреестр поддерживает этот показатель на уровне 99 %.
Для того, чтобы этот показатель оставался на предельно высоком уровне, кредитным организациям необходимо тщательно следить за качеством подаваемых документов. В связи с этим Людмила Гришина проанализировала наиболее распространенные ошибки при подготовке документов в Росреестр на регистрацию электронной ипотеки.
В заключение она заверила представителей банковского сообщества, что саратовский Росреестрвсегда открыт для взаимодействия в любом формате - в рамках совещаний, индивидуальных встреч, методической поддержки и технической помощи.


Подробнее >>

Чем грозит дачнику запущенный сад?
13.06.2024
Привет всем читателям нашей постоянной рубрики «Вопрос недели»!
Сегодня в ней приведём ответ на вопрос, поступивший руководителю саратовского Росреестра Александру Соловьеву во время недавнего личного приёма граждан в региональной приёмной Президента: «Имею за городом дачный участок с домом и садом. Приезжаю туда2-3 раза за сезон для отдыха с семьей и друзьями. Сосед высказывает намерение подать жалобу в надзорный орган за то, что я не сажаю огород и, по его мнению, не ухаживаю за садом. Грозит ли мне штраф в этом случае?».
Александр Соловьев дал следующее разъяснение:«Правоотношения граждан в сфере садоводства и огородничества для собственных нужд регулируютсяФедеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд".
Согласно статье 3 этого закона, садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
В описанной ситуации участок используется именно для отдыха. Поэтому подобное использование дачи    не является нарушением.
Дополнительно стоит отметить, чтоРосреестр подготовил законопроект, обязывающий собственников земельных участков, в том числе садоводов и огородников, начать их использование в течение трех лет.
    Инициатива получила одобрение правительственной комиссии по законопроектной деятельности.
Документом вносятся изменения в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Предполагается, что под освоением земельного участка будут подразумевать мероприятия, требуемые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень таких мероприятий подготовят до 15 января 2025 года, а признаки неосвоения установит Правительство.     
В случае его принятия закон вступит в силу с 1 марта 2025-го».
    Судя по количеству аналогичных обращений в региональный ведомственный Контакт-центр, ответ на этот вопрос будет полезен многим жителям Саратовской области.


Подробнее >>

Как получить бесплатную электронную подпись?
10.06.2024
Цифровизация деятельности Росреестра, включая госуслуги и сервисы, - в последнее время одна из самых горячих тем для обсуждения. Ей мы посвящаем наши публикации и интервью; освещаем её на встречах с представителями просфсообществ и органами госвласти; отвечаем на связанные с ней вопросы жителей региона.
Особенно часто приходится отвечать на вопросы, касающиеся получения и применения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для подачи в цифровом формате документов в Росреестр.
Сегодня специально для читателей нашей постоянной рубрики «Вопрос недели» опубликуем разъяснение эксперта саратовского Росреестра СариевойБибигульпо вопросу: «Как получить бесплатную электронную подпись для подачи документов в Росреестр в цифровом формате?».
«Для начала немного теории.
По степени защищенности электронная подпись подразделяется на простую и усиленную, а усиленная, в свою очередь, на неквалифицированную и квалифицированную.  
При подаче документов в Росреестр используется самый защищённый вид электронной подписи – усиленная квалифицированная (УКЭП).
В настоящее время есть простой способ для граждан получить КЭП бесплатно – мобильное приложение «Госключ».  
Подробная инструкция, как скачать данное приложение и с его помощью получить УКЭП, размещена на портале «Госуслуги» (https://www.gosuslugi.ru/help/faq/esignature/100774).
Обращаю ваше внимание, что для получения УКЭП в приложении «Госключ», необходимо подтвердить свою личность. В том случае, если у вас есть действующий загранпаспорт РФ нового образца (с биометрией) или подтверждённая биометрия, то сделать это можно, даже не выходя из дома.
С помощью приложения «Госключ»можно подписывать документы и на «Госуслугах», и на внешних информационных ресурсах.
С помощью «Госключа» можно подать в Росреестрв форме электронного документа, в том числе длякадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость.
Из внешних информационных систем, интегрированных с «Госключом», можно, например, подписать договор купли-продажи недвижимости или договор об ипотеке».
Друзья! Если тема для вас интересна и вы хотите узнать о том, как подписать перечисленные документы с помощью «Госключа», ставьте «лайк» и пишите в комментариях. И мы продолжим её освещать в следующих выпусках нашей рубрики «Вопрос недели».


Подробнее >>

Саратовский Росреестр на IV Саратовском юридическом форуме рассказал о результатах электронного взаимодействия с нотариатом
10.06.2024
В конце прошлой недели представители саратовского Росреестра приняли участие в IV Саратовскомюридическомфоруме.
Комментируя своё участие в заседании секции ««Публичная власть в современной России: проблемы и перспективы», руководитель Управления Росреестра по Саратовской области Александр Соловьевотметил:«Участие в научно-практических юридических мероприятиях - особенно такого масштаба как Саратовский юридический форум – очень важно для нас.
Ведь мы не только формируем правоприменительную практику! С 2020 года Росреестр является органом по нормативно-правовому регулированию земельно-имущественных отношений.С этого момента по инициативе Росреестра было принято более 60 социально-значимых законодательных изменений, которые кардинально изменили ситуацию на рынке земли и недвижимости.Только за первый квартал этого года Росреестр инициировал принятие 15 федеральных нормативно-правовых актов, затрагивающих интересы как граждан, так и бизнеса и органов власти.
Поэтому нам необходимо, что называется, быть на острие главных трендов в юриспруденции, и Саратовский юридический форум – именно та площадка, где встречаются светила юридической науки и ведущие практики».
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Екатерина Беличенков своём выступлении на секции «Эволюция системы нотариата в современной России» подчеркнула, что нотариат – один из ключевых партнеров и активных пользователей услуг и электронных сервисов Росреестра.
По заявлениям, поданным нотариусами в региональное Управление Росреестра в 2023 году, было зарегистрировано более 103 000 прав.
Тесное сотрудничество позволило существенно сократить сроки регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам.
Сегодня срок по электронной сделке, удостоверенной нотариусом, составляет 1 рабочий день. Приостановления государственной регистрации прав и отказы по нотариально удостоверенным документам исключены.
По мнению Екатерины Беличенко, с сентября 2023 года с началась новая страничка в электронном взаимодействии Росреестра с нотариатом.
С указанной даты сотрудники юридических лиц при подписании электронных документов, таких как договоры купли-продажи и заявления на услуги Росреестра, обязаны прикладывать машиночитаемую доверенность в формате XML (МЧД).
Для представления документов в Росреестр доверенность должна быть нотариально удостоверена.
В декабре 2023 годасаратовским Росреестромбыла успешно зарегистрирована первая сделка купли-продажи объекта недвижимости с применением МЧД.


Подробнее >>

Региональные Росреестр и Роскадастр – активные участники IV Саратовского юридического форума
07.06.2024
Представители Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области приняли участие в ежегодном международном форуме, который организуется на площадке и по инициативе СГЮА.
В этом году форум был посвящен роли права в обеспечении национальной безопасности современной России.
Для участия региональные структуры Росреестра и Роскадастра выбрали пленарное заседание и сразу четыре тематические секции, где были включены в состав докладчиков.
Руководитель Управления Росреестра по Саратовской области Александр Соловьев и директор филиала ППК «Роскадастр» Марат Абубякяров стали участниками заседания секции ««Публичная власть в современной России: проблемы и перспективы».
Большой интерес участникисекции «Правовое обеспечениепродовольственной безопасности в России»проявили к выступлениюзаместителя руководителя саратовского Росреестра Татьяны Варакиной на тему: «Проблемные вопросы использования и распоряжения земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения».
Особый резонанс вызвала тема нецелевого использования сельскохозяйственных земель, в том числе для выработки карьеров.
В частности, Татьяна Варакина озвучила, что в рамках своих полномочий Управление Росреестра по Саратовской области выявляет данный вид нарушений самостоятельно или получает информацию о нецелевом использовании участков сельхозназначения от других уполномоченных органов.
Так за период 2022-1 квартал 2024 г. в саратовский Росреестр поступила информация о фактах размещения карьеров на земельных участках сельскохозяйственного назначения от Управления Россельхознадзора по Саратовской и Самарской областям(33 участка), Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области (4 участка).
Данная информация, послужила основанием для проведения госземинспекторами Управления 93 контрольных (надзорных) мероприятий. По их результатам правообладателям 29 земельных участков было объявлено 40 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, 3 предписания об устранении нарушения земельного законодательства.
С целью устранить данные нарушения категорию поменяло 10 земельных участков, на которых велась разработка карьеров. Всего за 2023 год, по сведениям ежегодного регионального Доклада о состоянии и использовании земель в Саратовской области, площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась почти на 7 тыс. га (при общей площади 8,6 млн га).
Кстати, этот Доклад общедоступен и размещен на официальном сайте Росреестра: https://clck.ru/3B8cuY.
О других выступлениях представителей саратовского Росреестра на IV Саратовском юридическом форуме расскажем в наших последующих публикациях.


Подробнее >>

заместитель руководителя Росреестра по Саратовской области Татьяна Варакина.
06.06.2024
Как оказалось, вопрос о том, как лицензиату, осуществляющему геодезическую и картографическую деятельность, подтвердить свое соответствие лицензионным требованиям, волнует достаточно много наших заявителей.
Ответу на него посвящаем сегодняшний выпуск нашей постоянной рубрики «Вопрос недели».
Отвечает заместитель руководителя Росреестра по Саратовской области Татьяна Варакина.
«Несмотря на то, что лицензия на осуществление геодезической и картографической деятельности является бессрочной, действующим законодательством предусмотрено периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям. В противном случае действие лицензии приостанавливается, а по истечении срока приостановления – прекращается.
Периодическое подтверждение лицензиата проводится каждые три года.
Проводится онопо заявлению лицензиата, поданному не ранее чем за один год до наступления срока прохождения процедуры периодического подтверждения.
Обратите внимание, отзыв лицензиатом такого своего заявления не допускается.
Заявление о прохождении периодического подтверждения направляется в Росреестр посредством «Единого портала государственных и муниципальных услуг» («Госуслуги») в форме электронных документов.
Если с момента получения лицензии у лицензиата произошли изменения в кадровом составе, технических средств и оборудования и др., то к заявлению необходимо приложить подтверждающие документы, подписанные электронной подписью.
Если в представленных при получении лицензии документах ничего не изменилось, то повторно их представлять в Росреестр не нужно.
Учитывая, что общий срок процедуры периодического подтверждения лицензиата может составлять до двадцати рабочих дней, то крайний срок подачи заявления не может быть менее 20 рабочих дней до даты наступления трех лет со дня предоставления лицензии».


Подробнее >>

Границы «Дьяковского леса» внесены в ЕГРН
03.06.2024
Саратовский Роскадастр внесв Единый государственный реестр недвижимости(ЕГРН) сведения о границахособо охраняемой природной территории федерального значения «Национальный парк «Дьяковский лес».
По информации регионального Минприроды, «Дьяковский лес» - это уникальный реликтовый лес, образовавшийся около 7 тысяч лет назад. Он является единственным крупным лесным массивом в сухих заволжских степях. Его общая площадь - 18 532,62 га.
В «Дьяковском лесу» произрастает более 700 видов растений, 8 из которых занесено в Красную книгу РФ и 31 - в Красную книгу Саратовской области. Здесь обитают различные виды животных - представители полупустыни, степи, лесостепи и леса. Установлено 165 видов птиц, обитающих в лесу, в том числе занесенных в Красную книгу Российской Федерации.
Эксперт саратовского Роскадастра Ирина Иванова обращает внимание на ограничения в использовании особо охраняемых природных территорий: «В соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» на территории «Дьяковского леса» запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и объектам растительного и животного мира, культурно-историческим объектам, в том числе:
• разведка и добыча полезных ископаемых, за исключением подземных вод в целях обеспечения охраны и использования национального парка, а также осуществления рекреационной деятельности в границах его рекреационных зон;
• нарушение почвенного слоя и горных пород, за исключением отдельных предусмотренных законом случаев;
• ведение садоводства и огородничества; строительство гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства;
• строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, строительство и эксплуатация хозяйственных и жилых объектов (исключение - объекты, связанные с обеспечением охраны и использования национального парка, а также функционирования расположенных в их границах населенных пунктов;
• заготовка древесины, живицы, промысловая охота, промышленное рыболовство и прибрежное рыболовство, заготовка пищевых лесных ресурсов, других недревесных лесных ресурсов;
• движение и стоянка механизированных транспортных средств, не связанные с обеспечением охраны и использования национального парка, прогон домашних животных вне дорог и водных путей общего пользования и вне специально предусмотренных для этого мест;
• сплав древесины по водотокам и водоемам;
• организация массовых спортивных и зрелищных мероприятий, туристских стоянок, мест отдыха и разведение костров за пределами специально предусмотренных для этого мест;
• строительство капитальных объектов спортивного назначения, а также связанных с ними объектов инженерной и транспортной инфраструктур;
• размещение скотомогильников (биотермических ям), создание объектов размещения отходов производства и потребления».


Подробнее >>

Саратовские Росреестр и Роскадастр с заботой о детях в Международный день защиты детей
31.05.2024
Наши постоянные читатели знают, что саратовские Росреестр и Роскадастр ведут постоянную активную волонтёрскую и благотворительную деятельность, которая не зависит от времени года и календарных дат.
Но Международный день защиты детей – это совершенно особая дата! Это прекрасный повод привлечь внимание к проблеме оказания помощи детям, остро нуждающимся в поддержке. Поэтому к этой дате было приурочено сразу несколько благотворительных акций Благотворительного фонда «Мир добра и помощи», в которых приняли активное участие сотрудники ведомства.
Во-первых, это благотворительный забег «Любящие сердца», средства от которого были направлены на помощь мальчику Дане, нуждающемуся в срочном дорогостоящем лечении.
Во-вторых, на помощь Дане также будут направлены средстваот благотворительного спектакля «Иллюзии» в саратовской театральной мастерской "Грани", который посетили росреестровцы.
В-третьих, был организован очередной благотворительный сбор и доставка подарков для детей подшефных социальных учреждений. В результате сотни красочных книг, коробок с красками и карандашами, настольных игр, паззлов, кукол и других игрушек отправились к своим маленьким владельцам.
Кроме того, сотрудники саратовского Росреестра и Роскадастра провели для пациентов Противотуберкулёзного санатория для детей традиционный правовой урок, на котором в игровой форме на примере сказочных персонажей рассказали ребятамоб их правах и обязанностях, в том числе в сфере земли и имущества.


Подробнее >>

Новости 61 - 70 из 567
Начало | Пред. | 5 6 7 8 9 | След. | Конец