ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН
Земля фермеру без аукциона
13.04.2023
Друзья, хотим посвятить сегодняшнюю публикацию в рубрике «Вопрос недели» очень актуальной для нашего аграрного региона теме – применение норм Федерального закона № 316-ФЗ от 14 июля 2022 г., упрощающего доступ граждан и КФХ к земельным ресурсам. Напомним, по этому закону, с 1 января 2023 г. фермеры могут без проведения торгов получить в аренду на срок до пяти лет для осуществления своей деятельности государственные или муниципальные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Наиболее частые вопросы, связанныес применением данного закона: «Куда необходимо подать заявление на предоставление такого участка?» и «Кому будет предоставлен участок в случае, если на него несколько претендентов?».
Подробнее >>
Главная цель межмуниципальной комиссии - конструктивный диалог всех участников региональной земельно-имущественной политики
13.04.2023
В расширенном заседании межмуниципальной комиссии по земельным и имущественным вопросам, организованном по инициативе Ассоциации «Совет муниципальных образований Саратовской области», приняли участие эксперты саратовского Росреестра и регионального филиала ППК «Роскадастр». Во вступительном слове, Председатель Ассоциации «Совет муниципальныхобразований Саратовской области» Людмила Жуковская напомнила, что межмуниципальная комиссия Ассоциации по земельным и имущественным вопросам работает с 2016 года и сосредоточена на самых актуальных вопросах, которые ежедневно встречаются на практике, а также на обсуждении изменений и нововведений действующего законодательства по вопросам земельного и гражданского законодательства РФ, применении норм законов муниципалитетами на местах, судебной практики. Она поблагодарила постоянных партнеров комиссии за активность и профессиональную поддержку специалистов на местах и выразила уверенность, что и в дальнейшем совместная работа в рамках межмуниципальной комиссии по земельным и имущественным вопросам будет эффективной и плодотворной.
Подробнее >>
В регионе создан первый в истории пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети
12.04.2023
Росреестр в рамках государственного контракта завершил работы по созданию и обеспечению функционирования пункта фундаментальной астрономо-геодезической сети (ФАГС) AGA1 – «Александров Гай», расположенного на территории метеорологической станции. До этого времени пункты ФАГС в Саратовской области отсутствовали. О значении этого события и назначении фундаментальной астрономо- геодезической сети рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Татьяна Варакина. «Пункты ФАГС являются главной основой для формирования всей государственной геодезической сети, высшим уровнем в структуре координатного обеспечения территории Российской Федерации. ФАГС состоит из постоянно действующих и периодически определяемых пунктов, формирующих единую сеть на территории страны. Данные спутниковых наблюдений с пунктов ФАГС передаются в ППК «Роскадастр». На основании этих данных производятся вычисления точных эфемерид спутников глобальной навигационной спутниковой системы ГЛОНАСС. Впоследствии они предоставляются заинтересованным потребителям». Каждый пункт ФАГС представляет собой локальную сеть, состоящую из системы центров: основного, одного или двух рабочих, двух контрольных, гравиметрического. Основной центр – это железобетонное сооружение, наземная часть которого представляет собой пилон с устройством принудительного центрирования и боковой маркой. Он является основным носителем координат пункта ФАГС. На рабочем центре устанавливается спутниковая антенна, принимающая сигналы ГЛОНАСС/GPS/BeiDou/Galileo в непрерывном режиме. Допускается совмещение основного и рабочего центров. Контрольные центры предназначены для выполнения работ по контролю стабильности положения основного и рабочего центров. Гравиметрический пункт представляет собой площадку в непосредственной близости от основного центра и предназначен для проведения гравиметрических измерений.
Подробнее >>
В Саратовской области в марте поставлены на кадастровый учёт православная часовня и дом для детей-сирот
07.04.2023
В марте саратовский Росреестр поставил на кадастровый учёт несколько социально-значимых объектов, в том числе православную часовню в г. Энгельс на ул. Ломоносова и 8-квартирный жилой дом для детей-сирот в п. Мокроус на ул. Строительной. Как всегда, учётно-регистрационные действия проведены в максимально короткие сроки. Это очень важно, ведь только после постановки на государственный кадастровый учёт объект недвижимости начинает существовать де-юре. Простыми словами, пока объект не поставлен на кадастровый учет, он как недвижимость в юридическом смысле не существует, а значит на него нельзя оформить права и им нельзя распоряжаться, например: продавать, сдавать в аренду или, как в случае с жильём для детей-сирот, предоставить по договору специализированного найма. Напомним, кадастровый учет – это внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в результате чего объекту недвижимости присваивается индивидуальный кадастровый номер.Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из ЕГРН. Органом, который осуществляет государственный кадастровый учет, как вы уже поняли, является Росреестр. Для того, чтобы поставить объект на кадастровый учет, нужно предоставить в Росреестр предусмотренные законом документы, в том числе подготовленный кадастровым инженером межевой (для земельного участка) или технический (для постройки) план. Кадастровый учет осуществляется бесплатно. Если кадастровый учёт проводится одновременно с госрегистрацией прав, то госпошлину платить необходимо.
Подробнее >>
Эксперты саратовского Росреестра ответили на вопросы кадастровых инженеров юга
06.04.2023
По приглашению Галины Высокинской, гендиректора СРО Ассоциация НП «Кадастровые инженеры юга», эксперты Управления Росреестра по Саратовской области приняли участие в семинаре для кадастровых инженеров. Программа семинара включала более 10 тем, каждая из которых имеет исключительно важное значение для качественной подготовки документов в целях кадастрового учёта, в том числе: «Дачная амнистия 1.0»; «Дачная амнистия 2.0»; Особенности подготовки технического плана в отношении ЕНК и др. Напомним, от качества подготовки кадастровыми инженерами межевого и технического планов напрямую зависит, будет ли принято госрегистратором решение о приостановке и, соответственно, сроки учётно- регистрационных действий. Значительное количество вопросов, поступивших от кадастровых инженеров экспертам саратовского Росреестра, было связано с исправлением реестровых ошибок и применением «амнистии» для домов блокированной застройки.
Подробнее >>
Как внести изменения в ЕГРН в части адреса объекта?
06.04.2023
Как показывает практика консультирования, этот вопрос в настоящее время очень популярен у жителей саратовской агломерации. Специально для читателей нашей рубрики «Вопрос недели» ответ на него подготовилаОксана Воробьева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Саратовской области. «Внесение изменений в сведения ЕГРН– это последний этап процедуры смены адреса объекта. По закону, присвоение и изменение адреса осуществляют органы местного самоуправления. Они же размещают сведения об адресах в Государственном адресном реестре (пункт 3 статьи 5 Закона № 443-ФЗ об адресной системе). Впоследствии данные об адресе объекта недвижимости размещаются в Федеральной информационной адресной системеФИАС, в соответствии с которой сведения об адресе объекта недвижимого имущества вносятся в ЕГРН. На практике это значит, что для изменения адресасобственник должен обратиться в администрацию того муниципалитета, на территории которого расположен его объект. Администрация примет решение об изменении адреса и разместит сведения в Государственном адресном реестре. В срок не более чем пять рабочих дней после изменения адреса эта информация в порядке межведомственного информационного взаимодействия поступитв Росреестр для внесения изменений в ЕГРН в части адреса объекта (часть 5 статьи 32 Закона о недвижимости). Если сведения об адресе объекта не внесены в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия, то заинтересованное лицо вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН».
Подробнее >>
В саратовском Росреестре противодействуют нарушениям дисциплины со стороны арбитражных управляющих
04.04.2023
Управление Росреестра по Саратовской области рассматривает жалобы на действия или бездействие арбитражных управляющих, по обоснованным жалобам проводит административные расследования и при наличии признаков правонарушений привлекает арбитражных управляющих к ответственности. К сожалению, в ходе административных расследований сотрудники отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций нередко сталкиваются с недисциплинированным поведением арбитражных управляющих, в том числе с непредоставлением или несвоевременным предоставлением ими документов и сведений необходимых для качественного проведения следственных действий. Наиболее частая причина такой недисциплинированности – неполучение (или уклонение от получения?!) арбитражными управляющими почтовой корреспонденции. Хотя,указывая на официальном сайте саморегулируемой организации, членом которой он является, а также в сообщениях в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве конкретный адрес, арбитражный управляющий тем самым обязуется получать направляемую по нему корреспонденцию. Таким способом арбитражные управляющие пытаются затянуть процедуру расследования административных дел, создать препятствия для принятия справедливого решения о составлении протокола об административном правонарушении и уйти от предусмотренной законодательством ответственности за нарушения законодательства о банкротстве.
Подробнее >>
В планах саратовского Росреестра ежемесячно выявлять в регионе 75 га «земли для стройки»
03.04.2023
В настоящее время в «банк земли» для жилищного строительства на территории Саратовской области включено839 земельных участков и территорий общей площадью около 1120 га. Большая часть земельных участков предназначена для индивидуального жилищного строительства – это 763 участка и территории общей площадью почти 459 76 земельных участков и территорий общей площадью свыше 659гапригодны для строительства многоквартирных домов. Почти все эти земельные участки можно найти на Публичной кадастровой карте Росреестра в сервисе «Земля для стройки». Напомним, сервис «Земля для стройки» создан в 2021 году для того, чтобы любой желающий смог подобрать подходящий для своих строительных целей участок и подать на него заявку в уполномоченный орган, не покидая Публичной карты.
Подробнее >>
На заседании Общественного совета в саратовском Росреестре наметили насыщенный план работы
17.02.2023
Подробнее >>
В Саратовской области начаты работы в рамках создания геопространственной цифровой платформы
17.01.2023
Как известно, Саратовская область является пилотным регионом проекта по созданию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ЕЦП «НСПД»), где работы начнутся уже в 2023 году. Это очень важный и сложный проект по созданию отечественной геопространственной цифровой платформы, которая соответствует лучшим мировым образцам и международным практикам. Создаваемая Единая цифровая платформа пространственных данных будет состоять из нескольких слоев. Основой системы, то есть базовым слоем является государственная геодезическая сеть. Качество состояния геодезической сети определяет качество всех кадастровых измерений и инженерных изысканий. В 2022 году проводился масштабный мониторинг состояния пунктов геодезических сетей по всей стране. Управление Росреестра по Саратовской области участвовало в работах по мониторингу состояния пунктов государственных геодезических сетей на территории Саратовской области и в наполненииЕГРН сведениями о границах их охранных зон. По плану на территории регионав 2022 году было необходимообследовать 1258 пунктов. По факту было обследовано 1720 пунктов, что означает выполнение установленного плана-графикана 136%. В 2022 году в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах 4143 пунктов из общего их количества 5495 Вторым слоем системы пространственных данных станет единая электронная картографическая основа - ЕЭКО. Это будет импортозамещенная, юридически точная основа, покрывающая 100% территории России. На её основе будут функционировать различныегеосервисы, навигационные приложения для граждан и бизнеса. Программой предусмотрено к 2024 году обеспечить ЕЭКО - 77,8% территории страны. В настоящий момент обеспеченность территории Саратовской области ЕЭКО составляет 45,56%.
Подробнее >>
Новости 161 - 170 из 567
Начало | Пред. | 15 16 17 18 19 | След. | Конец
