ВОПРОС-ОТВЕТ

27.06.2022

Вопрос: Расскажите об исчислении налога на доходы физических лиц на
принятый в дар объект недвижимости?
Ответ: В соответствии с разъяснением ФНС России от 01.06.2016 для
целей исчисления НДФЛ в данном случае используются сведения
кадастрового учета, а в случае их отсутствия - сведения об
инвентаризационной стоимости полученного в дар объекта недвижимости.
Облагаемым доходом в этом случае является кадастровая стоимость этого
объекта.
Налогоплательщик, не располагающий данными о кадастровой стоимости,
вправе направить соответствующий запрос в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав, или в МФЦ.
В случае отсутствия таких данных Минфин России не исключает право
гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости
объекта недвижимости.
Доходы в натуральной форме, в виде объектов недвижимого имущества,
получаемые в порядке дарения, подлежат налогообложению НДФЛ, за
исключением случаев, когда дарителями выступают члены семьи или
близкие родственники.