ВОПРОС-ОТВЕТ

27.06.2022

Вопрос: Может ли налоговый орган начислять НДС физическому лицу?
Ответ: Налоговые органы и суд признали деятельность физического
лица предпринимательской если в его деятельность присутствуют такие
признаки, как длительность и множественность взаимоотношений по аренде
недвижимого имущества, которое не являлось жилым и не было
предназначено для удовлетворения личных потребностей. А также в
собственности у гражданина находилось большое количество имущества
нежилого назначения (постановление Арбитражного суда Уральского округа
от 24 августа 2018 г. № Ф09-5053/18 по делу № А34-8975/2017).
Так, например, если налоговая инспекция провела выездную налоговую
проверку ИП за период с 2017 года по 2020 года. При этом физическое лицо
зарегистрировано в качестве ИП с 2018 года. В проверяемый период ИП
являлось собственником нежилых помещений, не предназначенных для
удовлетворения личных потребностей и сдававшихся в аренду, а до
регистрации в налоговой инспекции им были приобретены в собственность
несколько нежилых помещений, часть из которых были реализованы также
до момента регистрации в качестве ИП. В таком случае, в соответствии с
ценами, указанными в заключенных договорах, налоговый орган правомерно
может начислить НДС, так как у них не было оснований полагать, что цена
по договору включает в себя НДС.