Вопрос: Расскажите, как часто можно пользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры?

07.06.2021

Ответ:   Согласно   ст.   220   Налогового   кодекса   Российской   Федерации
имущественный   налоговый   вычет   в   размере   фактически   произведенных
налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилых домов,  квартир,  комнат  или доли
(долей)   в   них,   предоставляется   в   размере   фактически   произведенных
налогоплательщиком расходов, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае,  если налогоплательщик воспользовался правом на получение
имущественного  налогового  вычета  в  размере менее  его  предельной суммы,
остаток   имущественного   налогового   вычета   до   полного   его   использования
может   быть   учтен   при   получении   имущественного   налогового   вычета   в
дальнейшем   на   новое   строительство   либо   приобретение   на   территории
Российской Федерации жилого дома,  квартиры,  комнаты или доли (долей) в
них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен
размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика
впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в
результате   предоставления   которого   образовался   остаток,   переносимый   на
последующие

налоговые

периоды.
Кроме   этого,   в   связи   с   изменениями   действующего   налогового
законодательства   следует   учитывать,   что   если   квартира   приобретена   до   1 января  2014  года,  НДФЛ можно  вернуть   только  с   ее   стоимости  в  пределах
лимита.
Остаток   вычета   нельзя   переносить   на   другие   квартиры.
Если квартиру купили с 2014 года и она стоила меньше 2 млн. рублей, остаток
вычета  можно  переносить  на   другие  объекты,  пока  не   будет  исчерпан  весь
лимит.