ВОПРОС-ОТВЕТ

17.02.2021

Ответ: После серии взрывов бытового газа в жилых домах, имевших
трагические последствия, в российских регионах прошла волна инспекций
газовиков по квартирам и частным домам. Проверяют состояние газовых
плит, колонок и котлов, а так же обязывают хозяев жилья подписывать
договора на обслуживание внутридомового газового оборудования. Что
из себя представляет этот договор и обязательно ли его подписывать?
На основании постановления Правительства Российской Федерации
от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части
обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового
газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги
по газоснабжению (далее — Правила), которыми определен порядок
заключения и исполнения договоров о техническом обслуживании и ремонте
внутридомового(внутренние газопроводы) и внутриквартирного (газовые
плиты) газового оборудования.
Согласно п. 17 и п. 23 Правил, заказчиком по договору о техническом
обслуживании и ремонте внутридомового и(или) внутриквартирного
газового оборудования являются:
в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного
дома — управляющая компания;
в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник
(пользователь) помещения, в котором размещено такое оборудование.
От имени собственников (пользователя) помещений договор о техническом
обслуживании внутриквартирного газового оборудования может быть
подписан в их интересах управляющей компанией на основании протокола
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
на котором принято соответствующее решение.
Отсутствие договоров на техническое обслуживание внутриквартирного
газового оборудования, может привести к возникновению чрезвычайных
ситуаций, угрозе жизни и здоровья граждан, поскольку наибольшее
количество аварий происходит именно в газовых приборах.
Дополнительно необходимо отметить, что обязанность по обеспечению
надлежащего
технического
состояния
и безопасной
эксплуатации
внутридомового
газового
оборудования,
а также
по заключению
соответствующих договоров, согласно действующему законодательству,
возложена на потребителя или уполномоченное им лицо(управляющую
компанию).
В силу п. 80 указанных выше Правил, отсутствие договора о техническом
обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи
газа.
Также, согласно постановлению Правительства Российской Федерации
от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения
коммунально-бытовых
нужд
граждан»,
в одностороннем
порядке
приостанавливается исполнение обязательств по поставке газа при
отсутствии
у абонентов
договоров
о техническом
обслуживании
внутридомового
газового
оборудования
и аварийно-диспетчерском
обеспечении, заключенного со специализированной организацией.
В соответствии со ст. 9.23 КоАП РФ, уклонение от заключения договора
о техническом
обслуживании
и ремонте
внутридомового
и (или)
внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора
является обязательным, — влечет наложение административного штрафа
на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей;
на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
Согласно положениям Правил, по истечении 40 дней с даты получения
предварительного уведомления в целях предотвращения возникновения
аварийной ситуации на внутридомовой газовой сети и обеспечения
безопасности жильцов, подача газа в жилой многоквартирный дом подлежит
приостановлению.