ВОПРОС-ОТВЕТ

09.02.2021

Вопрос: В каких случаях земельный участок сельскохозяйственного
назначения может быть изъят у собственника?
Ответ: Федеральным законом от 03.07.2016 № 354-ФЗ внесены изменения в
отдельные   законодательные   акты   Российской   Федерации   в   части
совершенствования   порядка   изъятия   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного   назначения   при   их   неиспользовании   по   целевому
назначению или использовании с нарушением законодательства Российской
Федерации.
Так, согласно пункту 4 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 №
101-ФЗ   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения» срок
освоения  земельного  участка  из   земель  сельскохозяйственного  назначения
теперь включается в трехлетний срок.
В   соответствии   с   пунктами   2-3   статьи   6   Федерального   закона   от
24.07.2002   №   101-ФЗ   «Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в
случае, если:
-   земельный   участок   используется   с   нарушением   требований,
установленных   законодательством  РФ,  повлекшим   за   собой   существенное
снижение плодородия почв или причинение вреда окружающей среде;
-   земельный  участок  в   течение   трех  и  более   лет  подряд   с  момента
выявления   в   рамках   государственного   земельного   надзора   факта   его
неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением
законодательства РФ, не используются для ведения сельского хозяйства или
осуществления   иной   связанной   с   сельскохозяйственным   производством
деятельности.
При   установлении   указанных   нарушений,   собственнику   земельного
участка   дается   время   на   их   устранение,   установленное   предписанием.
Принудительное   изъятие   земельного   участка   из   земель
сельскохозяйственного   назначения   у   его   собственника,   может,
осуществляться только при условии неустранения указанных нарушений в
установленный срок.
В случае неустранения правонарушений, материалы, подтверждающие
неустранение правонарушений направляются в орган исполнительной власти
субъекта   Российской  Федерации,   который   в   течение   2-х   месяцев   со   дня
поступления   материала   обращается   в   суд   с   требованием   об   изъятии
земельного   участка   из   земель   сельскохозяйственного   назначения   и   о   его
продаже с публичных торгов.
Прокурор 
Александрово-Гайского района
    Д.Д. Кривошеев