Обязан ли принимать ребенок-сирота в наследство жилье признанное аварийным? И если примет, то предоставят ли ему в последующем жилое помещение

20.12.2023

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ  или другими законами, а также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Наличие в собственности жилого помещения признанного непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством, не препятствует предоставлению ребенку – сироте жилого помещения  специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.
Наследник вправе не принимать наследство, соответственно, у него не возникает и вопрос принятия либо не принятия наследства в отношении жилого помещения признанного аварийным. Такое решение остается на усмотрение наследника.
Таким образом, с учетом требований 1112 ГК РФ факт того, что дом является аварийным, не препятствует его наследованию.