Почти 10 тысяч объектов недвижимости зарегистрировал Росреестр по «гаражной амнистии»

04.02.2022

04 Февраля 2022
Росреестр продолжает мониторинг применения Закона о «гаражной
амнистии» (Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации»), который вступил
в силу 1 сентября 2021 года. Согласно закону, до 1 сентября 2026 года можно
оформить незарегистрированный гараж и землю под ним по упрощенной
схеме.
«Реализацию Закона о «гаражной амнистии» мы начали осенью 2021
года, всего 4 месяца назад. Со всеми регионами регулярно проводили
методическую и разъяснительную работу, плотно взаимодействовали с
нашими территориальными органами по всем возникающим вопросам. По
состоянию на 30 декабря 2021 г. по всей стране по правилам,
предусмотренным новым законом, зарегистрировано 3 797 земельных
участков общей площадью 112101,7 кв. м и 4 733 гаража.
В 2022 году ожидаем, что активность граждан по использованию
инструментов гаражной амнистии увеличится», - отметил заместитель
руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Применение Закона «о гаражной амнистии» обеспечивается
государственными и муниципальными органами на постоянной основе. Во
всех регионах страны ведется работа по разработанным Росреестром
методическим рекомендациям. Материалы в простой и доступной форме
помогают гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в
упрощенном порядке.
Справочно: Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ «О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Закон устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин,
использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства
и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ,
имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного
участка,
находящегося
в
государственной
или
муниципальной
собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный
участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан
ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин
состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему
либо право на использование такого земельного участка возникло у
гражданина по иным основаниям. Закреплен перечень документов, необходимых для приобретения
гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами
гаражного назначения.
Земельный
участок,
находящийся
в
государственной
или
муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику
гражданина. Также земельный участок, находящийся в государственной или
муниципальной собственности, на котором расположен гараж, являющийся
объектом капитального строительства, может быть предоставлен
гражданину, приобретшему такой гараж по соглашению от
первоначального владельца.
Уточнено, что инвалиды имеют внеочередное право в порядке,
установленном Земельным кодексом РФ, на предоставление земельных
участков,
находящихся
в
государственной
или
муниципальной
собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства
инвалидов или на использование земель или земельных участков,
находящихся
в государственной или муниципальной собственности, для возведения
гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки
технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места
жительства без предоставления земельных участков и установления
сервитута, публичного сервитута.