Нужно ли соблюдать уведомительный порядок строительства при оформлении дома по «дачной амнистии»?

26.02.2021

оформлении дома по «дачной амнистии»?
После последнего продления «дачной амнистии» до 1 марта 2026 г. от
граждан стали регулярно поступать вопросы относительно того, нужно ли
соблюдать уведомительный порядок при строительстве жилых и садовых
домов (был введен в августе 2018 года).
В связи с этим региональные структуры Росрестра в Саратовской
области разъясняют особенности применения упрощенного порядка
оформления прав на жилые и садовые дома в настоящее время.
Суть упрощенного порядка заключается в том, что для оформления
объектов недвижимости, которые попадают под «дачную амнистию», их
владельцам достаточно предъявить в Росреестр технический план и
правоустанавливающий документ на земельный участок. Причём, если в
ЕГРН зарегистрировано право заявителя на этот участок, то он имеет право
не предоставлять данный документ.
Важно! До 1 марта 2026 г. для подготовки технического плана не
требуется ни уведомления о планируемом строительстве (реконструкции), ни
уведомления об окончании работ. В этом случае сведения об объекте
недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении
на земельном участке, указываются в техническом плане на основании
декларации или проектной документации при ее наличии.
Однако по своему желанию владелец участка может уведомить
местную администрацию о начале и окончании строительства жилого или
садового дома на тех землях, которые попадают под действие «дачной
амнистии».