Соблюдайте земельное законодательство!

24.10.2018

Соблюдайте земельное законодательство!

Цель государственного земельного надзора – пресечение и профилактика нарушений земельного законодательства, которое служит для сохранения и эффективного управления земельными ресурсами.
Земельными правонарушениями являются нарушения прав собственности на землю, порядка использования земли и требований в сфере охраны земель.            
Для выявления нарушений земельного законодательства Управления Росреестра по Саратовской области в Александрово-Гайском, Краснокутском, Новоузенском и Питерском районах осуществляют государственный земельный надзор путём проведения плановых и внеплановых проверок, а также административных обследований земельных участков без участия их собственников и пользователей.
Информация о результатах проведения проверок размещается на официальном сайте Росреестра по адресу: www.rosreestr.ru.
Так за 9 месяцев текущего года государственными земельными инспекторами в Александрово-Гайском и Новоузенском районах проведено более 157 проверок и 72 административных обследований. При этом в 52 % случаев выявлены нарушения земельного законодательства. Самое распространенное правонарушение -  использование земельного участка лицом, не имеющим на него прав.
Между тем, согласно Земельному кодексу РФ (ч. 1 ст. 26) основным требованием к землепользователям является наличие в обязательном порядке правоудостоверяющих документов на используемые земельные участки. Таким документом в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которой  удостоверяется проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество.
Управление Росреестра по Саратовской области напоминает, что граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, использующие земельные участки без соответствующих документов, могут быть привлечены к административной ответственности.
Согласно ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях такие действия влекут наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Управление Росреестра по Саратовской области рекомендует, не дожидаясь уведомления от инспектора о проведении проверки, проверить наличие документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком, и, в случае их отсутствия обратиться за государственной регистрацией прав в ОП ГАУ Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы»